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中央区明石町の不動産価格相場

中央区内の明石町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,943万円
中央値(70㎡)
9,333万円
最頻間取り
2LDK
平均 9,227万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
95

中央区明石町の中古マンション中央値は9,333万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は95件。 最も多い間取りは2LDK (平均 9,227万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 明石町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,685万7,082万1.0億1.4億1.7億 202120222023202420252025 2021Q1: 8,770万円2021Q2: 5,483万円2021Q3: 8,032万円2021Q4: 1.1億円2022Q1: 5,484万円2022Q2: 8,505万円2022Q3: 9,513万円2022Q4: 8,929万円2023Q1: 1.0億円2023Q2: 6,378万円2023Q3: 7,892万円2023Q4: 1.0億円2024Q1: 9,095万円2024Q2: 1.0億円2024Q3: 3,920万円2024Q4: 8,173万円2025Q1: 1.2億円2025Q2: 1.6億円2025Q3: 1.6億円2025Q4: 8,851万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 29 1.1億円
11-25年 34 7,800万円
26-40年 7 5,600万円
40年〜 25 3,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 40 8,000万円
1LDK 23 5,800万円
3LDK 18 1.1億円
1R 7 1,700万円
2K 3 3,500万円
1K 2 3,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 29 4,100万円
50-69㎡ 37 7,700万円
70-89㎡ 24 1.3億円
90㎡〜 5 7,400万円

中央区明石町に含まれる町丁目

明石町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 75㎡ 1998年 5,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1978年 6,200万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2004年 3,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2012年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2K 35㎡ 1979年 3,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2019年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 95㎡ 1978年 1億1,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 40㎡ 2012年 7,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2014年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 2017年 1億7,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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中央区明石町 の不動産価格について

中央区明石町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、8,769万円 → 8,851万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

中央区明石町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の中央区明石町における中古マンション取引件数は95件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

中央区明石町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

中央区明石町の中古マンション平均価格は？

中央区明石町の中古マンション平均価格は9,943万円 (70㎡換算)、中央値9,333万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

中央区明石町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は9,227万円です。

中央区明石町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。