中央区築地の不動産価格相場
中央区内の築地エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。
2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05
中央区築地の中古マンション中央値は1億436万円。 中央区全体の中央値 9,683万円 より約8%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は275件。 最も多い間取りは1LDK (平均 5,996万円)。 この期間で約+74%の上昇トレンドを示しています。
📈 築地 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)
取引データの内訳
2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。
築年数別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 新築〜10年 | 76 | 9,000万円 |
| 11-25年 | 100 | 6,500万円 |
| 26-40年 | 22 | 5,100万円 |
| 40年〜 | 77 | 2,500万円 |
間取り別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 1LDK | 83 | 5,700万円 |
| 2LDK | 73 | 8,800万円 |
| 1R | 37 | 2,000万円 |
| 1K | 32 | 2,500万円 |
| 3LDK | 29 | 1.3億円 |
| 1DK | 13 | 3,200万円 |
面積帯別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 〜49㎡ | 145 | 3,100万円 |
| 50-69㎡ | 87 | 8,000万円 |
| 70-89㎡ | 41 | 1.2億円 |
| 90㎡〜 | 2 | 1.6億円 |
中央区築地に含まれる町丁目
最近の取引事例
| 種別 | 間取り | 面積 | 築年 | 価格 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 2LDK | 60㎡ | 2000年 | 1億円 | 2025年Q4 |
| マンション | 2LDK | 85㎡ | 2021年 | 2億4,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1K | 25㎡ | 2005年 | 3,100万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 2LDK | 75㎡ | 1976年 | 5,700万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 3LDK | 85㎡ | 2002年 | 2億2,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 3LDK | 85㎡ | 2007年 | 2億1,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 3LDK | 75㎡ | 2002年 | 1億3,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1LDK | 45㎡ | 2014年 | 8,000万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1LDK | 35㎡ | 1974年 | 3,200万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1K | 30㎡ | 1974年 | 2,600万円 | 2025年Q4 |
出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。
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関連ページ
中央区築地 の不動産価格について
中央区築地の中古マンション価格の推移は？
2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,456万円 → 1億2,984万円 と約+74%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。
中央区築地の中古マンションの取引件数はどれくらい？
2021Q1 〜 2025Q4の中央区築地における中古マンション取引件数は275件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。
中央区築地の取引データの出典と対象期間は？
本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。
よくある質問
中央区築地の中古マンション平均価格は？
中央区築地の中古マンション平均価格は1億709万円 (70㎡換算)、中央値1億436万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。
中央区築地でよく取引される間取りは？
最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は5,996万円です。
中央区築地の物件価格をAIで予測できますか？
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