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板橋区上板橋の不動産価格相場

板橋区内の上板橋エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,561万円
中央値(70㎡)
3,500万円
最頻間取り
2LDK
平均 2,941万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
72

板橋区上板橋の中古マンション中央値は3,500万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約23%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は72件。 最も多い間取りは2LDK (平均 2,941万円)。 この期間で約+41%の上昇トレンドを示しています。

📈 上板橋 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,227万2,969万3,711万4,452万5,194万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,240万円2021Q2: 3,681万円2021Q3: 4,900万円2021Q4: 3,630万円2022Q1: 2,839万円2022Q2: 3,179万円2022Q3: 2,369万円2022Q4: 3,871万円2023Q1: 3,500万円2023Q2: 3,269万円2023Q3: 3,258万円2023Q4: 3,125万円2024Q1: 4,060万円2024Q2: 2,692万円2024Q3: 3,722万円2025Q1: 3,934万円2025Q2: 3,115万円2025Q3: 4,497万円2025Q4: 4,572万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 1,900万円
11-25年 19 3,500万円
26-40年 7 3,000万円
40年〜 38 2,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 24 2,850万円
3LDK 13 3,900万円
1K 10 1,900万円
3DK 6 2,650万円
1LDK 6 2,400万円
2DK 3 3,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 15 1,900万円
50-69㎡ 38 2,900万円
70-89㎡ 12 4,200万円

板橋区上板橋に含まれる町丁目

上板橋一丁目上板橋三丁目上板橋二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 2001年 5,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1976年 3,500万円 2025年Q4
マンション 3DK 65㎡ 1985年 2,900万円 2025年Q4
戸建て — 70㎡ 2025年 9,000万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2026年 9,000万円 2025年Q4
マンション 3DK 55㎡ 1984年 3,400万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1984年 4,000万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 2013年 1,700万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 2013年 1,700万円 2025年Q3
戸建て — 160㎡ 1993年 9,500万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区上板橋の物件をAIで価格予測

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板橋区上板橋 の不動産価格について

板橋区上板橋の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,239万円 → 4,572万円 と約+41%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区上板橋の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区上板橋における中古マンション取引件数は72件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区上板橋の戸建ての平均価格は？

板橋区上板橋の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,814万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区上板橋の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区上板橋の中古マンション平均価格は？

板橋区上板橋の中古マンション平均価格は3,561万円 (70㎡換算)、中央値3,500万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区上板橋でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は2,941万円です。

板橋区上板橋の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。