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板橋区南町の不動産価格相場

板橋区内の南町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,904万円
中央値(70㎡)
4,709万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,100万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
43

板橋区南町の中古マンション中央値は4,709万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は43件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,100万円)。 この期間で約+6%の上昇トレンドを示しています。

📈 南町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,698万3,786万4,873万5,961万7,049万 202120222023202420252025 2021Q2: 6,109万円2021Q3: 4,293万円2021Q4: 4,582万円2022Q1: 3,928万円2022Q2: 5,473万円2022Q3: 4,783万円2022Q4: 3,733万円2023Q1: 4,684万円2023Q2: 4,200万円2023Q3: 3,889万円2023Q4: 2,870万円2024Q1: 4,525万円2024Q2: 4,900万円2025Q1: 6,650万円2025Q2: 5,200万円2025Q3: 4,316万円2025Q4: 6,453万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 3,550万円
11-25年 3 3,400万円
26-40年 30 3,750万円
40年〜 4 2,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 9 4,100万円
3LDK 7 4,600万円
1LDK 6 3,600万円
2DK 5 2,900万円
1R 5 980万円
1DK 2 1,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 16 2,650万円
50-69㎡ 20 3,750万円
70-89㎡ 3 5,200万円

板橋区南町に含まれる町丁目

南町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 50㎡ 1985年 3,100万円 2025年Q4
マンション 1R 30㎡ 2019年 3,600万円 2025年Q4
マンション 1R 30㎡ 2019年 3,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1987年 5,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 55㎡ 1994年 6,000万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2012年 8,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1994年 4,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 1987年 3,800万円 2025年Q3
マンション 2DK 55㎡ 1987年 2,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1987年 2,600万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区南町の物件をAIで価格予測

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関連ページ

板橋区南町 の不動産価格について

板橋区南町の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,109万円 → 6,452万円 と約+6%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区南町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区南町における中古マンション取引件数は43件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区南町の戸建ての平均価格は？

板橋区南町の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,975万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区南町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区南町の中古マンション平均価格は？

板橋区南町の中古マンション平均価格は4,904万円 (70㎡換算)、中央値4,709万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区南町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,100万円です。

板橋区南町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。