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板橋区大山西町の不動産価格相場

板橋区内の大山西町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,231万円
中央値(70㎡)
6,268万円
最頻間取り
3LDK
平均 7,125万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
51

板橋区大山西町の中古マンション中央値は6,268万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約38%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は51件。 最も多い間取りは3LDK (平均 7,125万円)。 この期間で約+30%の上昇トレンドを示しています。

📈 大山西町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,256万3,827万5,399万6,970万8,541万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,000万円2021Q2: 2,400万円2021Q3: 4,833万円2021Q4: 5,655万円2022Q1: 6,627万円2022Q2: 5,600万円2022Q3: 6,364万円2022Q4: 5,273万円2023Q2: 4,455万円2023Q3: 4,200万円2023Q4: 6,154万円2024Q1: 6,496万円2024Q3: 8,058万円2025Q1: 7,906万円2025Q2: 6,354万円2025Q3: 7,573万円2025Q4: 6,489万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 20 7,150万円
11-25年 5 4,800万円
26-40年 7 3,500万円
40年〜 8 2,850万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 16 7,400万円
2LDK 11 5,100万円
2DK 5 3,500万円
1LDK 3 2,200万円
1K 2 2,700万円
1DK 1 4,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 8 2,200万円
50-69㎡ 14 4,800万円
70-89㎡ 18 7,400万円

板橋区大山西町に含まれる町丁目

大山西町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 55㎡ 1982年 4,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2018年 8,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 85㎡ 1982年 4,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2018年 9,800万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 1998年 2,500万円 2025年Q4
戸建て — 95㎡ 2026年 9,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2015年 5,300万円 2025年Q3
マンション 2DK 45㎡ 1980年 2,200万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2018年 8,400万円 2025年Q3
戸建て — 80㎡ 2025年 8,200万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区大山西町の物件をAIで価格予測

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板橋区大山西町 の不動産価格について

板橋区大山西町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,000万円 → 6,488万円 と約+30%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区大山西町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区大山西町における中古マンション取引件数は51件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区大山西町の戸建ての平均価格は？

板橋区大山西町の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,772万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区大山西町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区大山西町の中古マンション平均価格は？

板橋区大山西町の中古マンション平均価格は6,231万円 (70㎡換算)、中央値6,268万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区大山西町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は7,125万円です。

板橋区大山西町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。