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板橋区幸町の不動産価格相場

板橋区内の幸町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,693万円
中央値(70㎡)
5,296万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,720万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
35

板橋区幸町の中古マンション中央値は5,296万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約16%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は35件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,720万円)。 この期間で約+121%の上昇トレンドを示しています。

📈 幸町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,413万4,035万5,658万7,281万8,904万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,800万円2021Q2: 3,656万円2021Q3: 2,975万円2021Q4: 2,567万円2022Q1: 5,367万円2022Q2: 4,853万円2022Q4: 4,083万円2023Q2: 5,133万円2023Q3: 3,850万円2023Q4: 2,600万円2024Q3: 5,460万円2024Q4: 7,800万円2025Q1: 7,215万円2025Q2: 3,517万円2025Q3: 3,675万円2025Q4: 8,400万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 2,300万円
11-25年 6 6,100万円
26-40年 11 1,500万円
40年〜 4 2,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 5 6,700万円
1R 4 1,100万円
2DK 4 2,350万円
1DK 3 1,900万円
1LDK 3 3,500万円
1K 2 1,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 14 1,900万円
50-69㎡ 3 3,900万円
70-89㎡ 5 5,500万円

板橋区幸町に含まれる町丁目

幸町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 45㎡ 1989年 3,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2012年 8,400万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1989年 1,100万円 2025年Q3
マンション 1DK 30㎡ 1989年 1,500万円 2025年Q3
マンション 1DK 35㎡ 1977年 2,000万円 2025年Q2
マンション 1K 30㎡ 1989年 1,300万円 2025年Q2
戸建て — 80㎡ 2002年 6,000万円 2025年Q2
戸建て — 65㎡ 2025年 8,600万円 2025年Q2
戸建て — 100㎡ 2015年 8,200万円 2025年Q2
マンション 3LDK 65㎡ 2012年 6,700万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区幸町の物件をAIで価格予測

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板橋区幸町 の不動産価格について

板橋区幸町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,800万円 → 8,400万円 と約+121%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区幸町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区幸町における中古マンション取引件数は35件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区幸町の戸建ての平均価格は？

板橋区幸町の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,253万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区幸町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区幸町の中古マンション平均価格は？

板橋区幸町の中古マンション平均価格は5,693万円 (70㎡換算)、中央値5,296万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区幸町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,720万円です。

板橋区幸町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。