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板橋区弥生町の不動産価格相場

板橋区内の弥生町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,122万円
中央値(70㎡)
4,200万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,328万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
34

板橋区弥生町の中古マンション中央値は4,200万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約8%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は34件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,328万円)。 この期間で約+30%の上昇トレンドを示しています。

📈 弥生町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,084万3,218万4,352万5,487万6,621万 202120222023202420252025 2021Q4: 4,800万円2022Q2: 3,938万円2022Q3: 2,217万円2022Q4: 4,954万円2023Q1: 4,954万円2023Q2: 4,178万円2023Q4: 3,811万円2024Q1: 4,200万円2024Q3: 2,908万円2024Q4: 2,800万円2025Q1: 2,965万円2025Q2: 3,033万円2025Q4: 6,246万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 10 4,600万円
26-40年 3 1,300万円
40年〜 6 1,850万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 7 4,200万円
3LDK 6 4,550万円
2DK 2 1,500万円
1K 2 1,050万円
2K 1 850万円
3DK 1 2,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 5 1,300万円
50-69㎡ 8 4,350万円
70-89㎡ 6 4,350万円

板橋区弥生町に含まれる町丁目

弥生町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 65㎡ 2012年 5,800万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2025年 8,200万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 1989年 1,300万円 2025年Q2
マンション 3DK 75㎡ 1977年 2,400万円 2025年Q1
マンション 1K 30㎡ 1989年 800万円 2025年Q1
マンション 2LDK 55㎡ 1991年 2,900万円 2025年Q1
戸建て — 55㎡ 2015年 6,300万円 2025年Q1
戸建て — 90㎡ 2024年 7,400万円 2025年Q1
戸建て — 75㎡ 2023年 6,700万円 2025年Q1
マンション 2DK 40㎡ 1982年 1,600万円 2024年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区弥生町の物件をAIで価格予測

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板橋区弥生町 の不動産価格について

板橋区弥生町の中古マンション価格の推移は？

2021Q4〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,800万円 → 6,246万円 と約+30%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区弥生町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区弥生町における中古マンション取引件数は34件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区弥生町の戸建ての平均価格は？

板橋区弥生町の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,133万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区弥生町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区弥生町の中古マンション平均価格は？

板橋区弥生町の中古マンション平均価格は4,122万円 (70㎡換算)、中央値4,200万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区弥生町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,328万円です。

板橋区弥生町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。