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板橋区成増の不動産価格相場

板橋区内の成増エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,930万円
中央値(70㎡)
4,834万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,343万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
251

板橋区成増の中古マンション中央値は4,834万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約6%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は251件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,343万円)。 この期間で約+30%の上昇トレンドを示しています。

📈 成増 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,757万4,313万4,869万5,425万5,980万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,007万円2021Q2: 4,194万円2021Q3: 4,501万円2021Q4: 4,757万円2022Q1: 4,311万円2022Q2: 4,222万円2022Q3: 5,049万円2022Q4: 5,488万円2023Q1: 4,944万円2023Q2: 4,562万円2023Q3: 3,997万円2023Q4: 5,571万円2024Q1: 5,275万円2024Q2: 4,930万円2024Q3: 5,180万円2024Q4: 4,565万円2025Q1: 5,127万円2025Q2: 5,642万円2025Q3: 5,593万円2025Q4: 5,225万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 33 5,100万円
11-25年 84 5,750万円
26-40年 63 3,600万円
40年〜 36 3,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 97 5,400万円
2LDK 63 4,500万円
1LDK 26 3,700万円
2DK 7 2,600万円
4LDK 6 6,850万円
1K 5 2,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 17 2,200万円
50-69㎡ 91 4,000万円
70-89㎡ 96 5,600万円
90㎡〜 12 6,100万円

板橋区成増に含まれる町丁目

成増一丁目成増三丁目成増二丁目成増五丁目成増四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 80㎡ 2018年 5,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2023年 7,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1987年 5,400万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1985年 3,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 1985年 4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2021年 8,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1987年 4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2017年 4,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2018年 6,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1985年 5,900万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区成増の物件をAIで価格予測

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板橋区成増 の不動産価格について

板橋区成増の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,007万円 → 5,224万円 と約+30%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区成増の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区成増における中古マンション取引件数は251件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区成増の戸建ての平均価格は？

板橋区成増の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,008万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区成増の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区成増の中古マンション平均価格は？

板橋区成増の中古マンション平均価格は4,930万円 (70㎡換算)、中央値4,834万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区成増でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,343万円です。

板橋区成増の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。