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板橋区新河岸の不動産価格相場

板橋区内の新河岸エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,083万円
中央値(70㎡)
3,091万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,200万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
19

板橋区新河岸の中古マンション中央値は3,091万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約32%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は19件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,200万円)。 この期間で約-11%の下落で推移しています。

📈 新河岸 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,403万2,784万3,165万3,547万3,928万 202120222023202420252025 2021Q1: 2,882万円2021Q3: 3,231万円2021Q4: 2,800万円2022Q4: 3,412万円2023Q1: 3,129万円2023Q3: 2,673万円2023Q4: 3,182万円2024Q1: 3,312万円2024Q2: 3,706万円2024Q4: 3,000万円2025Q3: 2,556万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 9 3,500万円
26-40年 5 2,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 6 3,350万円
4LDK 3 3,800万円
2DK 2 2,450万円
2LDK 2 2,500万円
3DK 1 2,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
50-69㎡ 7 2,400万円
70-89㎡ 7 3,500万円

板橋区新河岸に含まれる町丁目

新河岸一丁目新河岸三丁目新河岸二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
戸建て — 245㎡ 1989年 9,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1991年 2,200万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1991年 2,000万円 2025年Q3
戸建て — 140㎡ 2018年 6,300万円 2025年Q3
戸建て — 50㎡ 2008年 2,800万円 2025年Q2
マンション 2LDK 70㎡ 2002年 3,000万円 2024年Q4
マンション 4LDK 85㎡ 2005年 4,500万円 2024年Q2
マンション 3LDK 80㎡ 2002年 3,800万円 2024年Q1
マンション 3LDK 70㎡ 2002年 3,300万円 2024年Q1
戸建て — 85㎡ 1998年 2,700万円 2024年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区新河岸の物件をAIで価格予測

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関連ページ

板橋区新河岸 の不動産価格について

板橋区新河岸の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q3の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、2,882万円 → 2,556万円 と約-11%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区新河岸の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区新河岸における中古マンション取引件数は19件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区新河岸の戸建ての平均価格は？

板橋区新河岸の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,880万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区新河岸の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区新河岸の中古マンション平均価格は？

板橋区新河岸の中古マンション平均価格は3,083万円 (70㎡換算)、中央値3,091万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区新河岸でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,200万円です。

板橋区新河岸の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。