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板橋区蓮根の不動産価格相場

板橋区内の蓮根エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,294万円
中央値(70㎡)
4,415万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,863万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
134

板橋区蓮根の中古マンション中央値は4,415万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は134件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,863万円)。 この期間で約+33%の上昇トレンドを示しています。

📈 蓮根 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,215万3,767万4,320万4,873万5,426万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,749万円2021Q2: 3,420万円2021Q3: 3,896万円2021Q4: 4,426万円2022Q1: 4,388万円2022Q2: 4,283万円2022Q3: 4,599万円2022Q4: 4,778万円2023Q1: 4,524万円2023Q2: 4,234万円2023Q3: 3,492万円2023Q4: 4,041万円2024Q1: 4,850万円2024Q2: 3,869万円2024Q3: 4,597万円2024Q4: 4,063万円2025Q1: 5,119万円2025Q2: 4,339万円2025Q3: 4,043万円2025Q4: 4,969万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 45 5,400万円
11-25年 27 4,800万円
26-40年 34 3,250万円
40年〜 13 2,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 77 4,800万円
2LDK 20 3,200万円
4LDK 9 5,000万円
2DK 4 2,250万円
3DK 4 2,900万円
1K 3 1,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 5 1,900万円
50-69㎡ 29 3,000万円
70-89㎡ 83 4,800万円
90㎡〜 2 6,750万円

板橋区蓮根に含まれる町丁目

蓮根一丁目蓮根三丁目蓮根二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 15㎡ 1986年 690万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2004年 4,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2005年 6,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2017年 7,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1977年 3,000万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 1989年 4,900万円 2025年Q4
マンション 2DK 50㎡ 1990年 2,300万円 2025年Q3
マンション 4LDK 90㎡ 2003年 6,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 2005年 6,100万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1995年 3,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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板橋区蓮根 の不動産価格について

板橋区蓮根の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,748万円 → 4,968万円 と約+33%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区蓮根の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区蓮根における中古マンション取引件数は134件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区蓮根の戸建ての平均価格は？

板橋区蓮根の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,946万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区蓮根の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区蓮根の中古マンション平均価格は？

板橋区蓮根の中古マンション平均価格は4,294万円 (70㎡換算)、中央値4,415万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区蓮根でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,863万円です。

板橋区蓮根の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。