マプカチ
予測ツールを開く

板橋区高島平の不動産価格相場

板橋区内の高島平エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
2,995万円
中央値(70㎡)
2,692万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,456万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
270

板橋区高島平の中古マンション中央値は2,692万円。 板橋区全体の中央値 4,550万円 より約41%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は270件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,456万円)。 この期間で約+7%の上昇トレンドを示しています。

📈 高島平 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,170万2,626万3,083万3,539万3,995万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,024万円2021Q2: 2,921万円2021Q3: 2,862万円2021Q4: 2,309万円2022Q1: 3,109万円2022Q2: 3,051万円2022Q3: 2,825万円2022Q4: 2,775万円2023Q1: 2,839万円2023Q2: 2,890万円2023Q3: 2,670万円2023Q4: 2,761万円2024Q1: 3,464万円2024Q2: 2,877万円2024Q3: 3,168万円2024Q4: 3,769万円2025Q1: 2,512万円2025Q2: 3,105万円2025Q3: 3,261万円2025Q4: 3,228万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 26 4,050万円
11-25年 28 4,350万円
26-40年 43 1,100万円
40年〜 124 1,800万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 60 3,350万円
2LDK 49 2,300万円
1K 21 1,600万円
2DK 19 1,200万円
3DK 19 1,700万円
1LDK 17 1,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 71 1,100万円
50-69㎡ 94 2,100万円
70-89㎡ 52 3,900万円
90㎡〜 4 5,650万円

板橋区高島平に含まれる町丁目

高島平一丁目高島平七丁目高島平三丁目高島平九丁目高島平二丁目高島平五丁目高島平八丁目高島平六丁目高島平四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 25㎡ 2019年 2,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1972年 2,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1972年 2,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 40㎡ 1976年 1,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1972年 2,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1976年 1,300万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1978年 1,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2016年 5,600万円 2025年Q4
マンション 1DK 35㎡ 1976年 1,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1974年 2,500万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

板橋区高島平の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

高島平周辺で予測する →

板橋区の他のエリア

新河岸 3,083万円 大山町 7,336万円 加賀 6,432万円 大山西町 6,231万円 清水町 5,992万円 稲荷台 5,947万円

→ 板橋区の全エリアを見る

関連ページ

板橋区高島平 の不動産価格について

板橋区高島平の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,024万円 → 3,227万円 と約+7%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

板橋区高島平の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の板橋区高島平における中古マンション取引件数は270件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

板橋区高島平の戸建ての平均価格は？

板橋区高島平の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,361万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

板橋区高島平の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

板橋区高島平の中古マンション平均価格は？

板橋区高島平の中古マンション平均価格は2,995万円 (70㎡換算)、中央値2,692万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

板橋区高島平でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,456万円です。

板橋区高島平の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。