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葛飾区宝町の不動産価格相場

葛飾区内の宝町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,001万円
中央値(70㎡)
2,800万円
最頻間取り
3LDK
平均 3,212万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
71

葛飾区宝町の中古マンション中央値は2,800万円。 葛飾区全体の中央値 3,800万円 より約26%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は71件。 最も多い間取りは3LDK (平均 3,212万円)。 この期間で約-14%の下落で推移しています。

📈 宝町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,029万3,006万3,982万4,959万5,936万 202120222023202420252025 2021Q1: 2,891万円2021Q2: 2,322万円2021Q3: 3,110万円2021Q4: 3,039万円2022Q2: 3,436万円2022Q3: 2,781万円2022Q4: 2,511万円2023Q1: 3,733万円2023Q2: 2,683万円2023Q3: 2,246万円2023Q4: 3,033万円2024Q1: 2,158万円2024Q2: 2,553万円2024Q3: 2,720万円2024Q4: 3,554万円2025Q1: 2,585万円2025Q2: 3,933万円2025Q3: 5,600万円2025Q4: 2,500万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 5 2,800万円
11-25年 7 3,000万円
26-40年 19 2,600万円
40年〜 20 1,750万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 16 3,050万円
3DK 9 1,800万円
2LDK 8 2,700万円
1K 5 2,000万円
2DK 5 1,600万円
1LDK 4 1,950万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 12 1,450万円
50-69㎡ 28 2,350万円
70-89㎡ 11 3,100万円

葛飾区宝町に含まれる町丁目

宝町一丁目宝町二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 45㎡ 1977年 2,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1989年 2,500万円 2025年Q4
戸建て — 65㎡ 2019年 4,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2019年 5,600万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2023年 2,800万円 2025年Q3
戸建て — 75㎡ 2007年 4,500万円 2025年Q3
戸建て — 45㎡ 1994年 2,600万円 2025年Q3
戸建て — 80㎡ 2026年 6,000万円 2025年Q3
戸建て — 80㎡ 2026年 5,900万円 2025年Q3
戸建て — 75㎡ 2026年 5,700万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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葛飾区宝町 の不動産価格について

葛飾区宝町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、2,890万円 → 2,500万円 と約-14%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

葛飾区宝町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の葛飾区宝町における中古マンション取引件数は71件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

葛飾区宝町の戸建ての平均価格は？

葛飾区宝町の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,220万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

葛飾区宝町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

葛飾区宝町の中古マンション平均価格は？

葛飾区宝町の中古マンション平均価格は3,001万円 (70㎡換算)、中央値2,800万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

葛飾区宝町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は3,212万円です。

葛飾区宝町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。