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葛飾区小菅の不動産価格相場

葛飾区内の小菅エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
3,963万円
中央値(70㎡)
4,100万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,050万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
54

葛飾区小菅の中古マンション中央値は4,100万円。 葛飾区全体の中央値 3,800万円 より約8%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は54件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,050万円)。 この期間で約+37%の上昇トレンドを示しています。

📈 小菅 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,848万3,385万3,923万4,460万4,998万 202120222023202420252025 2021Q2: 3,442万円2021Q3: 3,703万円2021Q4: 3,030万円2022Q1: 4,400万円2022Q2: 3,281万円2023Q1: 4,250万円2023Q3: 3,653万円2024Q1: 4,100万円2024Q2: 4,500万円2024Q3: 4,100万円2025Q2: 4,177万円2025Q3: 3,554万円2025Q4: 4,715万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 16 4,300万円
11-25年 9 4,000万円
40年〜 7 2,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 20 4,300万円
2LDK 5 3,300万円
4LDK 3 4,300万円
1R 1 1,300万円
1LDK 1 2,800万円
1K 1 1,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 3 1,800万円
50-69㎡ 10 2,950万円
70-89㎡ 19 4,300万円

葛飾区小菅に含まれる町丁目

小菅一丁目小菅三丁目小菅二丁目小菅四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 70㎡ 2018年 5,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2014年 4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2014年 4,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2004年 3,600万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2017年 1,800万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 2004年 3,300万円 2025年Q3
戸建て — 120㎡ 2020年 5,700万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2018年 4,800万円 2025年Q2
マンション 2LDK 65㎡ 1979年 3,300万円 2025年Q2
戸建て — 75㎡ 2025年 6,200万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

葛飾区小菅の物件をAIで価格予測

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関連ページ

葛飾区小菅 の不動産価格について

葛飾区小菅の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,442万円 → 4,715万円 と約+37%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

葛飾区小菅の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の葛飾区小菅における中古マンション取引件数は54件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

葛飾区小菅の戸建ての平均価格は？

葛飾区小菅の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,713万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

葛飾区小菅の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

葛飾区小菅の中古マンション平均価格は？

葛飾区小菅の中古マンション平均価格は3,963万円 (70㎡換算)、中央値4,100万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

葛飾区小菅でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,050万円です。

葛飾区小菅の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。