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葛飾区新小岩の不動産価格相場

葛飾区内の新小岩エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,609万円
中央値(70㎡)
5,320万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,529万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
109

葛飾区新小岩の中古マンション中央値は5,320万円。 葛飾区全体の中央値 3,800万円 より約40%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は109件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,529万円)。 この期間で約+129%の上昇トレンドを示しています。

📈 新小岩 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1,755万3,584万5,413万7,242万9,071万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,633万円2021Q2: 3,220万円2021Q3: 1,867万円2021Q4: 4,618万円2022Q1: 4,025万円2022Q2: 4,532万円2022Q3: 4,200万円2022Q4: 4,996万円2023Q1: 5,115万円2023Q2: 3,749万円2023Q3: 5,630万円2023Q4: 5,600万円2024Q1: 5,370万円2024Q2: 3,500万円2024Q3: 3,360万円2024Q4: 8,200万円2025Q1: 8,558万円2025Q2: 7,149万円2025Q3: 6,357万円2025Q4: 8,305万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 20 8,100万円
11-25年 30 5,000万円
26-40年 13 1,300万円
40年〜 21 1,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 24 6,500万円
2LDK 20 5,350万円
1LDK 11 2,400万円
1R 9 1,100万円
2DK 6 2,400万円
1K 5 1,000万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 24 1,400万円
50-69㎡ 25 4,300万円
70-89㎡ 31 5,700万円
90㎡〜 4 6,300万円

葛飾区新小岩に含まれる町丁目

新小岩一丁目新小岩三丁目新小岩二丁目新小岩四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 2022年 8,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2005年 7,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2022年 8,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2022年 9,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2022年 8,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2006年 6,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2022年 8,600万円 2025年Q4
戸建て — 65㎡ 2019年 5,500万円 2025年Q4
戸建て — 70㎡ 2007年 5,500万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 2010年 6,400万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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葛飾区新小岩 の不動産価格について

葛飾区新小岩の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,633万円 → 8,305万円 と約+129%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

葛飾区新小岩の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の葛飾区新小岩における中古マンション取引件数は109件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

葛飾区新小岩の戸建ての平均価格は？

葛飾区新小岩の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,140万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

葛飾区新小岩の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

葛飾区新小岩の中古マンション平均価格は？

葛飾区新小岩の中古マンション平均価格は5,609万円 (70㎡換算)、中央値5,320万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

葛飾区新小岩でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,529万円です。

葛飾区新小岩の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。