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葛飾区東新小岩の不動産価格相場

葛飾区内の東新小岩エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,448万円
中央値(70㎡)
4,424万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,792万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
257

葛飾区東新小岩の中古マンション中央値は4,424万円。 葛飾区全体の中央値 3,800万円 より約16%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は257件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,792万円)。 この期間で約+18%の上昇トレンドを示しています。

📈 東新小岩 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,506万4,053万4,601万5,148万5,696万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,733万円2021Q2: 3,729万円2021Q3: 4,689万円2021Q4: 3,780万円2022Q1: 4,149万円2022Q2: 4,553万円2022Q3: 5,225万円2022Q4: 4,104万円2023Q1: 4,714万円2023Q2: 4,373万円2023Q3: 3,912万円2023Q4: 4,373万円2024Q1: 4,672万円2024Q2: 4,776万円2024Q3: 5,148万円2024Q4: 5,373万円2025Q1: 4,070万円2025Q2: 5,325万円2025Q3: 4,597万円2025Q4: 4,390万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 18 4,200万円
11-25年 109 4,900万円
26-40年 48 3,100万円
40年〜 23 2,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 96 4,700万円
2LDK 44 4,300万円
1LDK 19 3,600万円
1K 15 740万円
4LDK 11 5,000万円
2DK 5 1,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 27 980万円
50-69㎡ 61 3,800万円
70-89㎡ 106 4,900万円
90㎡〜 4 6,250万円

葛飾区東新小岩に含まれる町丁目

東新小岩一丁目東新小岩七丁目東新小岩三丁目東新小岩二丁目東新小岩五丁目東新小岩八丁目東新小岩六丁目東新小岩四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 80㎡ 2008年 4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2001年 4,600万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2007年 2,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1986年 3,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1999年 5,000万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 2025年 6,800万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2020年 5,400万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 2025年 4,500万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2001年 3,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1996年 3,600万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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葛飾区東新小岩 の不動産価格について

葛飾区東新小岩の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,732万円 → 4,389万円 と約+18%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

葛飾区東新小岩の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の葛飾区東新小岩における中古マンション取引件数は257件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

葛飾区東新小岩の戸建ての平均価格は？

葛飾区東新小岩の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,568万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

葛飾区東新小岩の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

葛飾区東新小岩の中古マンション平均価格は？

葛飾区東新小岩の中古マンション平均価格は4,448万円 (70㎡換算)、中央値4,424万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

葛飾区東新小岩でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,792万円です。

葛飾区東新小岩の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。