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北区岩淵町の不動産価格相場

北区内の岩淵町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,932万円
中央値(70㎡)
6,246万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,850万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
51

北区岩淵町の中古マンション中央値は6,246万円。 北区全体の中央値 5,515万円 より約13%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は51件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,850万円)。 この期間で約+16%の上昇トレンドを示しています。

📈 岩淵町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,350万3,626万4,903万6,179万7,455万 202120222023202420252025 2021Q1: 6,067万円2021Q2: 5,350万円2021Q3: 6,533万円2021Q4: 6,844万円2022Q1: 2,500万円2022Q2: 6,246万円2022Q3: 6,218万円2023Q1: 6,936万円2023Q2: 5,921万円2023Q3: 5,727万円2023Q4: 7,000万円2024Q1: 5,250万円2024Q2: 5,396万円2024Q3: 4,846万円2025Q1: 6,813万円2025Q2: 6,282万円2025Q3: 6,148万円2025Q4: 7,033万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 9 4,200万円
11-25年 21 6,000万円
26-40年 7 4,500万円
40年〜 4 3,150万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 20 5,550万円
1LDK 12 4,400万円
2LDK 7 5,800万円
1K 1 2,200万円
1R 1 4,000万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 10 4,100万円
50-69㎡ 12 5,600万円
70-89㎡ 19 6,200万円

北区岩淵町に含まれる町丁目

岩淵町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 70㎡ 2012年 9,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 60㎡ 1984年 4,000万円 2025年Q4
戸建て — 65㎡ 2018年 6,100万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 2025年 7,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1984年 3,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2012年 8,800万円 2025年Q3
マンション 1LDK 35㎡ 2019年 4,400万円 2025年Q3
戸建て — 60㎡ 2010年 5,700万円 2025年Q3
戸建て — 50㎡ 2025年 6,200万円 2025年Q3
戸建て — 50㎡ 2025年 5,800万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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北区岩淵町 の不動産価格について

北区岩淵町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,066万円 → 7,033万円 と約+16%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

北区岩淵町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の北区岩淵町における中古マンション取引件数は51件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

北区岩淵町の戸建ての平均価格は？

北区岩淵町の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,160万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

北区岩淵町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

北区岩淵町の中古マンション平均価格は？

北区岩淵町の中古マンション平均価格は5,932万円 (70㎡換算)、中央値6,246万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

北区岩淵町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,850万円です。

北区岩淵町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。