マプカチ
予測ツールを開く

北区神谷の不動産価格相場

北区内の神谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,724万円
中央値(70㎡)
5,600万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,811万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
98

北区神谷の中古マンション中央値は5,600万円。 北区全体の中央値 5,515万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は98件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,811万円)。 この期間で約+30%の上昇トレンドを示しています。

📈 神谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,312万5,367万6,423万7,479万8,535万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,250万円2021Q2: 4,587万円2021Q3: 5,800万円2021Q4: 5,571万円2022Q1: 5,345万円2022Q2: 5,103万円2022Q3: 5,192万円2022Q4: 5,227万円2023Q1: 5,002万円2023Q2: 5,583万円2023Q3: 5,250万円2023Q4: 5,569万円2024Q1: 5,169万円2024Q2: 5,815万円2024Q3: 5,064万円2024Q4: 7,764万円2025Q1: 5,715万円2025Q2: 5,015万円2025Q3: 8,052万円2025Q4: 6,830万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 25 4,500万円
11-25年 29 5,600万円
26-40年 14 3,050万円
40年〜 6 3,250万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 26 4,550万円
3LDK 22 5,500万円
1LDK 12 3,550万円
1K 7 1,100万円
1DK 2 2,750万円
4LDK 2 7,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 21 2,900万円
50-69㎡ 32 4,550万円
70-89㎡ 21 5,900万円

北区神谷に含まれる町丁目

神谷一丁目神谷三丁目神谷二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 70㎡ 1981年 4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 50㎡ 1981年 3,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2017年 7,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2006年 6,800万円 2025年Q4
マンション 1LDK 70㎡ 2023年 1億円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2000年 8,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2007年 4,900万円 2025年Q4
マンション 4LDK 80㎡ 2007年 8,700万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 2025年 9,000万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 2016年 5,300万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

北区神谷の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

神谷周辺で予測する →

北区の他のエリア

十条仲原 5,886万円 赤羽西 5,587万円 上十条 9,047万円 中里 7,529万円 西ケ原 6,945万円 堀船 6,812万円

→ 北区の全エリアを見る

関連ページ

北区神谷 の不動産価格について

北区神谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,250万円 → 6,830万円 と約+30%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

北区神谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の北区神谷における中古マンション取引件数は98件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

北区神谷の戸建ての平均価格は？

北区神谷の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,987万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

北区神谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

北区神谷の中古マンション平均価格は？

北区神谷の中古マンション平均価格は5,724万円 (70㎡換算)、中央値5,600万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

北区神谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,811万円です。

北区神谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。