マプカチ
予測ツールを開く

江東区冬木の不動産価格相場

江東区内の冬木エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,177万円
中央値(70㎡)
6,138万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,983万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
31

江東区冬木の中古マンション中央値は6,138万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約7%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は31件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,983万円)。 この期間で約+54%の上昇トレンドを示しています。

📈 冬木 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,948万5,311万6,673万8,036万9,399万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,116万円2021Q2: 4,200万円2021Q4: 5,693万円2022Q1: 5,430万円2023Q1: 5,425万円2023Q2: 6,738万円2023Q3: 5,192万円2024Q1: 6,238万円2024Q2: 7,000万円2024Q3: 5,756万円2025Q1: 7,700万円2025Q2: 8,800万円2025Q3: 8,867万円2025Q4: 7,900万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 16 7,650万円
26-40年 9 3,800万円
40年〜 6 3,900万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 12 5,750万円
3LDK 10 7,150万円
1LDK 4 3,800万円
2DK 2 4,200万円
1R 2 1,600万円
1K 1 2,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 9 3,700万円
50-69㎡ 8 4,450万円
70-89㎡ 13 7,700万円
90㎡〜 1 1.0億円

江東区冬木に含まれる町丁目

冬木

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 20㎡ 1992年 1,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2002年 7,900万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1992年 4,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1992年 3,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2013年 7,600万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2013年 8,800万円 2025年Q2
マンション 1LDK 40㎡ 1992年 3,800万円 2025年Q2
マンション 3LDK 70㎡ 2002年 7,700万円 2025年Q1
マンション 1K 30㎡ 2010年 2,700万円 2025年Q1
マンション 2DK 45㎡ 1992年 3,700万円 2024年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

江東区冬木の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

冬木周辺で予測する →

江東区の他のエリア

石島 6,230万円 新砂 6,166万円 豊洲 9,528万円 有明 8,852万円 門前仲町 8,390万円 清澄 8,168万円

→ 江東区の全エリアを見る

関連ページ

江東区冬木 の不動産価格について

江東区冬木の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,116万円 → 7,900万円 と約+54%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区冬木の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区冬木における中古マンション取引件数は31件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区冬木の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区冬木の中古マンション平均価格は？

江東区冬木の中古マンション平均価格は6,177万円 (70㎡換算)、中央値6,138万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区冬木でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,983万円です。

江東区冬木の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。