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江東区塩浜の不動産価格相場

江東区内の塩浜エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,606万円
中央値(70㎡)
5,600万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,645万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
249

江東区塩浜の中古マンション中央値は5,600万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約15%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は249件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,645万円)。 この期間で約+47%の上昇トレンドを示しています。

📈 塩浜 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,362万5,151万5,939万6,727万7,515万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,827万円2021Q2: 5,060万円2021Q3: 4,875万円2021Q4: 5,221万円2022Q1: 4,876万円2022Q2: 5,449万円2022Q3: 5,206万円2022Q4: 5,968万円2023Q1: 5,449万円2023Q2: 5,570万円2023Q3: 5,724万円2023Q4: 5,815万円2024Q1: 5,827万円2024Q2: 5,156万円2024Q3: 4,641万円2024Q4: 6,459万円2025Q1: 6,512万円2025Q2: 5,969万円2025Q3: 6,412万円2025Q4: 7,090万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 29 6,100万円
11-25年 164 6,900万円
26-40年 6 4,350万円
40年〜 40 4,250万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 159 6,500万円
4LDK 31 7,400万円
2LDK 30 5,300万円
1LDK 6 4,450万円
1DK 4 3,000万円
1R 3 950万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 9 2,800万円
50-69㎡ 36 4,900万円
70-89㎡ 123 6,100万円
90㎡〜 71 8,000万円

江東区塩浜に含まれる町丁目

塩浜一丁目塩浜二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 70㎡ 2001年 7,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 2006年 8,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2007年 9,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1982年 3,800万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1989年 800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 2003年 1億円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2003年 8,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2000年 8,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2016年 1億1,000万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 2003年 5,900万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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関連ページ

江東区塩浜 の不動産価格について

江東区塩浜の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,826万円 → 7,089万円 と約+47%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区塩浜の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区塩浜における中古マンション取引件数は249件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区塩浜の戸建ての平均価格は？

江東区塩浜の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,780万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江東区塩浜の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区塩浜の中古マンション平均価格は？

江東区塩浜の中古マンション平均価格は5,606万円 (70㎡換算)、中央値5,600万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区塩浜でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,645万円です。

江東区塩浜の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。