マプカチ
予測ツールを開く

江東区大島の不動産価格相場

江東区内の大島エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,297万円
中央値(70㎡)
5,133万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,999万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
565

江東区大島の中古マンション中央値は5,133万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約22%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は565件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,999万円)。 この期間で約+72%の上昇トレンドを示しています。

📈 大島 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,501万4,328万5,155万5,982万6,809万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,724万円2021Q2: 4,589万円2021Q3: 4,420万円2021Q4: 4,329万円2022Q1: 4,956万円2022Q2: 4,924万円2022Q3: 4,979万円2022Q4: 4,939万円2023Q1: 5,151万円2023Q2: 5,003万円2023Q3: 5,184万円2023Q4: 4,891万円2024Q1: 5,167万円2024Q2: 5,833万円2024Q3: 6,002万円2024Q4: 5,939万円2025Q1: 5,319万円2025Q2: 5,667万円2025Q3: 6,038万円2025Q4: 6,424万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 54 5,300万円
11-25年 191 5,700万円
26-40年 179 4,900万円
40年〜 89 3,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 225 5,700万円
2LDK 123 4,600万円
1LDK 43 4,300万円
1K 32 1,750万円
4LDK 31 5,600万円
1DK 25 2,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 81 2,500万円
50-69㎡ 164 4,500万円
70-89㎡ 209 5,500万円
90㎡〜 59 7,700万円

江東区大島に含まれる町丁目

大島一丁目大島七丁目大島三丁目大島九丁目大島二丁目大島五丁目大島八丁目大島六丁目大島四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 90㎡ 1997年 9,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2023年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2003年 6,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2010年 7,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1986年 3,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2006年 5,400万円 2025年Q4
マンション 1DK 25㎡ 1981年 1,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2005年 7,900万円 2025年Q4
マンション 3DK 60㎡ 1978年 2,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2019年 4,500万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

江東区大島の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

大島周辺で予測する →

江東区の他のエリア

富岡 5,378万円 潮見 5,265万円 豊洲 9,528万円 有明 8,852万円 門前仲町 8,390万円 清澄 8,168万円

→ 江東区の全エリアを見る

関連ページ

江東区大島 の不動産価格について

江東区大島の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,724万円 → 6,424万円 と約+72%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区大島の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区大島における中古マンション取引件数は565件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区大島の戸建ての平均価格は？

江東区大島の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,715万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江東区大島の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区大島の中古マンション平均価格は？

江東区大島の中古マンション平均価格は5,297万円 (70㎡換算)、中央値5,133万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区大島でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,999万円です。

江東区大島の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。