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江東区新大橋の不動産価格相場

江東区内の新大橋エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,130万円
中央値(70㎡)
7,000万円
最頻間取り
2LDK
平均 6,662万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
122

江東区新大橋の中古マンション中央値は7,000万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約6%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は122件。 最も多い間取りは2LDK (平均 6,662万円)。 この期間で約+56%の上昇トレンドを示しています。

📈 新大橋 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,386万6,461万7,537万8,612万9,687万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,730万円2021Q2: 6,272万円2021Q3: 6,194万円2021Q4: 6,481万円2022Q1: 5,982万円2022Q2: 6,435万円2022Q3: 6,625万円2022Q4: 6,671万円2023Q1: 6,937万円2023Q2: 6,171万円2023Q3: 6,955万円2023Q4: 7,276万円2024Q1: 7,366万円2024Q2: 5,944万円2024Q3: 7,250万円2024Q4: 6,752万円2025Q1: 8,361万円2025Q2: 8,008万円2025Q3: 9,138万円2025Q4: 8,959万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 12 7,350万円
11-25年 90 6,050万円
26-40年 9 5,400万円
40年〜 8 2,250万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 43 6,500万円
3LDK 27 7,600万円
1LDK 20 5,350万円
1K 14 2,650万円
1DK 9 2,500万円
2DK 3 2,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 28 2,600万円
50-69㎡ 50 5,800万円
70-89㎡ 32 7,350万円
90㎡〜 9 1.1億円

江東区新大橋に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 2005年 8,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2002年 7,000万円 2025年Q4
マンション 1DK 40㎡ 2003年 3,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2002年 7,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2004年 8,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2000年 8,100万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2010年 2,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2004年 7,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 2005年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2000年 1億1,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

江東区新大橋の物件をAIで価格予測

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関連ページ

江東区新大橋 の不動産価格について

江東区新大橋の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,730万円 → 8,958万円 と約+56%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区新大橋の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区新大橋における中古マンション取引件数は122件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区新大橋の戸建ての平均価格は？

江東区新大橋の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億1,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江東区新大橋の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区新大橋の中古マンション平均価格は？

江東区新大橋の中古マンション平均価格は7,130万円 (70㎡換算)、中央値7,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区新大橋でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は6,662万円です。

江東区新大橋の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。