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江東区新砂の不動産価格相場

江東区内の新砂エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,165万円
中央値(70㎡)
6,100万円
最頻間取り
3LDK
平均 7,000万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
97

江東区新砂の中古マンション中央値は6,100万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約8%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は97件。 最も多い間取りは3LDK (平均 7,000万円)。 この期間で約+65%の上昇トレンドを示しています。

📈 新砂 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,740万5,755万6,770万7,784万8,799万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,043万円2021Q2: 5,378万円2021Q3: 5,077万円2021Q4: 5,829万円2022Q1: 5,870万円2022Q2: 5,632万円2022Q3: 5,434万円2022Q4: 5,703万円2023Q1: 5,690万円2023Q2: 5,645万円2023Q3: 6,289万円2023Q4: 6,293万円2024Q1: 5,961万円2024Q2: 6,621万円2024Q3: 6,672万円2024Q4: 6,765万円2025Q1: 6,634万円2025Q2: 7,333万円2025Q3: 7,612万円2025Q4: 8,301万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 97 6,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 57 6,900万円
2LDK 32 6,100万円
1LDK 5 5,000万円
4LDK 3 6,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 2 4,500万円
50-69㎡ 14 5,150万円
70-89㎡ 77 6,500万円
90㎡〜 4 7,100万円

江東区新砂に含まれる町丁目

新砂一丁目新砂三丁目新砂二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 80㎡ 2005年 9,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2006年 9,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2005年 6,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2005年 6,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2006年 8,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2005年 1億円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2007年 9,000万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2006年 7,300万円 2025年Q3
マンション 3LDK 85㎡ 2006年 8,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 2003年 8,000万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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江東区新砂 の不動産価格について

江東区新砂の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,042万円 → 8,300万円 と約+65%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区新砂の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区新砂における中古マンション取引件数は97件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区新砂の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区新砂の中古マンション平均価格は？

江東区新砂の中古マンション平均価格は6,165万円 (70㎡換算)、中央値6,100万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区新砂でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は7,000万円です。

江東区新砂の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。