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江東区有明の不動産価格相場

江東区内の有明エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,851万円
中央値(70㎡)
8,400万円
最頻間取り
2LDK
平均 8,298万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
872

江東区有明の中古マンション中央値は8,400万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約27%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は872件。 最も多い間取りは2LDK (平均 8,298万円)。 この期間で約+98%の上昇トレンドを示しています。

📈 有明 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,104万7,990万9,877万1.2億1.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,493万円2021Q2: 6,710万円2021Q3: 6,719万円2021Q4: 7,001万円2022Q1: 7,254万円2022Q2: 7,313万円2022Q3: 7,233万円2022Q4: 7,520万円2023Q1: 7,751万円2023Q2: 8,258万円2023Q3: 7,988万円2023Q4: 8,624万円2024Q1: 9,021万円2024Q2: 9,245万円2024Q3: 1.1億円2024Q4: 1.0億円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.1億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 275 8,900万円
11-25年 597 7,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 409 7,700万円
3LDK 227 9,800万円
1LDK 220 6,300万円
1R 5 4,800万円
1K 4 2,650万円
4LDK 4 1.2億円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 83 5,700万円
50-69㎡ 394 7,000万円
70-89㎡ 346 8,800万円
90㎡〜 49 1.1億円

江東区有明に含まれる町丁目

有明一丁目有明三丁目有明二丁目有明四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 60㎡ 2004年 8,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2019年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2006年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2019年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 120㎡ 2010年 2億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2019年 8,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 65㎡ 2004年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2019年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2009年 7,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 70㎡ 2006年 1億円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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江東区有明の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,493万円 → 1億2,876万円 と約+98%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区有明の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区有明における中古マンション取引件数は872件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区有明の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区有明の中古マンション平均価格は？

江東区有明の中古マンション平均価格は8,851万円 (70㎡換算)、中央値8,400万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区有明でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は8,298万円です。

江東区有明の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。