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江東区枝川の不動産価格相場

江東区内の枝川エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,071万円
中央値(70㎡)
5,076万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,374万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
143

江東区枝川の中古マンション中央値は5,076万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約23%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は143件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,374万円)。 この期間で約+86%の上昇トレンドを示しています。

📈 枝川 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,267万4,413万5,560万6,706万7,853万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,984万円2021Q2: 4,744万円2021Q3: 4,005万円2021Q4: 4,884万円2022Q1: 5,007万円2022Q2: 4,511万円2022Q3: 5,386万円2022Q4: 4,606万円2023Q1: 4,558万円2023Q2: 4,571万円2023Q3: 3,475万円2023Q4: 5,140万円2024Q1: 5,323万円2024Q2: 4,875万円2024Q3: 5,603万円2024Q4: 5,694万円2025Q1: 5,501万円2025Q2: 5,575万円2025Q3: 5,619万円2025Q4: 7,408万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 83 5,900万円
26-40年 2 5,000万円
40年〜 56 3,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 83 5,200万円
2LDK 39 4,500万円
3DK 6 3,100万円
1LDK 6 5,150万円
4LDK 4 6,750万円
1K 3 2,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 3 2,400万円
50-69㎡ 45 3,800万円
70-89㎡ 86 5,500万円
90㎡〜 7 6,900万円

江東区枝川に含まれる町丁目

枝川一丁目枝川三丁目枝川二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 70㎡ 2013年 8,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2013年 8,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 100㎡ 2001年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 105㎡ 2001年 8,100万円 2025年Q4
マンション 4LDK 90㎡ 1983年 6,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2000年 8,200万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2009年 2,400万円 2025年Q3
マンション 2LDK 75㎡ 1983年 5,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 2001年 6,200万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2013年 7,800万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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関連ページ

江東区枝川 の不動産価格について

江東区枝川の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,984万円 → 7,408万円 と約+86%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区枝川の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区枝川における中古マンション取引件数は143件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区枝川の戸建ての平均価格は？

江東区枝川の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,200万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江東区枝川の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区枝川の中古マンション平均価格は？

江東区枝川の中古マンション平均価格は5,071万円 (70㎡換算)、中央値5,076万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区枝川でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,374万円です。

江東区枝川の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。