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江東区深川の不動産価格相場

江東区内の深川エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,557万円
中央値(70㎡)
5,366万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,593万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
52

江東区深川の中古マンション中央値は5,366万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約19%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は52件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,593万円)。 この期間で約+29%の上昇トレンドを示しています。

📈 深川 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,427万5,403万6,380万7,357万8,333万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,709万円2021Q2: 5,300万円2021Q3: 5,664万円2021Q4: 6,207万円2022Q1: 4,709万円2022Q2: 6,720万円2022Q3: 5,200万円2022Q4: 6,785万円2023Q1: 5,965万円2023Q2: 4,920万円2023Q3: 7,862万円2023Q4: 4,757万円2024Q1: 4,773万円2024Q2: 5,430万円2024Q3: 6,048万円2024Q4: 5,600万円2025Q2: 5,133万円2025Q3: 6,028万円2025Q4: 6,056万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 2,950万円
11-25年 11 4,100万円
26-40年 5 5,300万円
40年〜 34 4,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 15 4,400万円
1K 8 2,650万円
1LDK 8 4,350万円
3LDK 6 5,800万円
3DK 5 4,400万円
1R 4 1,750万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 13 2,200万円
50-69㎡ 34 4,400万円
70-89㎡ 5 5,300万円

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 30㎡ 1979年 2,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1973年 5,200万円 2025年Q4
マンション 3DK 60㎡ 1979年 5,500万円 2025年Q4
マンション 3DK 60㎡ 1973年 4,400万円 2025年Q4
マンション 3K 55㎡ 1972年 3,600万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 2014年 3,700万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 2014年 3,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 1984年 7,100万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1973年 4,600万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1973年 4,400万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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江東区深川 の不動産価格について

江東区深川の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,709万円 → 6,056万円 と約+29%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区深川の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区深川における中古マンション取引件数は52件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区深川の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区深川の中古マンション平均価格は？

江東区深川の中古マンション平均価格は5,557万円 (70㎡換算)、中央値5,366万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区深川でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,593万円です。

江東区深川の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。