マプカチ
予測ツールを開く

江東区福住の不動産価格相場

江東区内の福住エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,363万円
中央値(70㎡)
6,353万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,375万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
24

江東区福住の中古マンション中央値は6,353万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は24件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,375万円)。 この期間で約+67%の上昇トレンドを示しています。

📈 福住 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,555万6,042万7,529万9,015万1.1億 202120222023202420252025 2021Q2: 5,923万円2021Q3: 5,923万円2021Q4: 5,346万円2022Q2: 7,215万円2022Q3: 6,462万円2023Q2: 4,846万円2023Q3: 5,755万円2023Q4: 6,417万円2024Q3: 5,483万円2025Q1: 6,354万円2025Q2: 8,493万円2025Q3: 9,908万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 2,500万円
11-25年 6 6,400万円
26-40年 9 6,300万円
40年〜 6 4,550万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 12 6,000万円
2LDK 4 4,400万円
1K 3 2,300万円
1LDK 2 5,750万円
4LDK 1 8,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 3 2,300万円
50-69㎡ 15 5,500万円
70-89㎡ 2 8,300万円
90㎡〜 2 8,250万円

江東区福住に含まれる町丁目

福住一丁目福住二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 2001年 9,200万円 2025年Q3
マンション 2LDK 75㎡ 2001年 9,100万円 2025年Q2
マンション 3LDK 65㎡ 1973年 5,500万円 2025年Q1
マンション 3LDK 65㎡ 1996年 6,300万円 2025年Q1
マンション 1LDK 60㎡ 1973年 4,700万円 2024年Q3
戸建て — 75㎡ 1985年 9,400万円 2024年Q1
マンション 3LDK 80㎡ 1997年 7,500万円 2023年Q4
マンション 1LDK 65㎡ 2001年 6,800万円 2023年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1973年 4,600万円 2023年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 1996年 8,400万円 2023年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

江東区福住の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

福住周辺で予測する →

江東区の他のエリア

木場 6,390万円 古石場 6,280万円 豊洲 9,528万円 有明 8,852万円 門前仲町 8,390万円 清澄 8,168万円

→ 江東区の全エリアを見る

関連ページ

江東区福住 の不動産価格について

江東区福住の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q3の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,923万円 → 9,907万円 と約+67%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区福住の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区福住における中古マンション取引件数は24件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区福住の戸建ての平均価格は？

江東区福住の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億1,200万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江東区福住の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区福住の中古マンション平均価格は？

江東区福住の中古マンション平均価格は6,363万円 (70㎡換算)、中央値6,353万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区福住でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,375万円です。

江東区福住の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。