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江東区越中島の不動産価格相場

江東区内の越中島エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,262万円
中央値(70㎡)
5,804万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,743万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
102

江東区越中島の中古マンション中央値は5,804万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約12%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は102件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,743万円)。 この期間で約+90%の上昇トレンドを示しています。

📈 越中島 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,071万5,346万6,621万7,897万9,172万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,331万円2021Q2: 5,871万円2021Q3: 4,361万円2021Q4: 5,154万円2022Q1: 4,514万円2022Q2: 5,966万円2022Q3: 6,236万円2022Q4: 5,157万円2023Q1: 5,104万円2023Q2: 5,211万円2023Q3: 5,999万円2023Q4: 7,644万円2024Q1: 6,950万円2024Q2: 5,846万円2024Q3: 4,507万円2024Q4: 8,653万円2025Q1: 6,426万円2025Q2: 6,961万円2025Q3: 8,574万円2025Q4: 8,220万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 31 8,500万円
11-25年 3 6,400万円
26-40年 40 6,550万円
40年〜 26 4,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 39 6,500万円
2LDK 21 7,600万円
4LDK 13 8,000万円
3DK 13 4,000万円
1LDK 5 5,000万円
2DK 3 4,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 5 1,500万円
50-69㎡ 32 4,350万円
70-89㎡ 52 7,000万円
90㎡〜 11 7,000万円

江東区越中島に含まれる町丁目

越中島一丁目越中島三丁目越中島二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 4LDK 85㎡ 2019年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1986年 7,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 1986年 9,000万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 2018年 3,400万円 2025年Q4
マンション 3DK 60㎡ 1973年 4,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1986年 7,600万円 2025年Q4
マンション 4LDK 90㎡ 2019年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 85㎡ 1986年 8,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 1986年 9,000万円 2025年Q3
マンション 3DK 65㎡ 1980年 4,200万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

江東区越中島の物件をAIで価格予測

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江東区越中島 の不動産価格について

江東区越中島の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,330万円 → 8,220万円 と約+90%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区越中島の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区越中島における中古マンション取引件数は102件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区越中島の戸建ての平均価格は？

江東区越中島の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,150万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

江東区越中島の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区越中島の中古マンション平均価格は？

江東区越中島の中古マンション平均価格は6,262万円 (70㎡換算)、中央値5,804万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区越中島でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,743万円です。

江東区越中島の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。