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江東区辰巳の不動産価格相場

江東区内の辰巳エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,481万円
中央値(70㎡)
5,650万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,747万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
107

江東区辰巳の中古マンション中央値は5,650万円。 江東区全体の中央値 6,600万円 より約14%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は107件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,747万円)。 この期間で約+74%の上昇トレンドを示しています。

📈 辰巳 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,874万5,008万6,142万7,275万8,409万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,550万円2021Q2: 4,629万円2021Q3: 4,568万円2021Q4: 5,328万円2022Q1: 4,121万円2022Q2: 4,809万円2022Q3: 4,662万円2022Q4: 5,595万円2023Q1: 4,891万円2023Q2: 4,729万円2023Q3: 4,806万円2023Q4: 5,225万円2024Q1: 5,502万円2024Q2: 6,063万円2024Q3: 6,160万円2024Q4: 6,537万円2025Q1: 6,567万円2025Q2: 5,491万円2025Q3: 7,118万円2025Q4: 7,933万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 24 5,500万円
11-25年 65 5,800万円
26-40年 7 4,900万円
40年〜 11 2,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 74 5,750万円
2LDK 23 5,500万円
3DK 4 2,700万円
4LDK 2 7,750万円
2DK 2 2,100万円
1K 1 2,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 1 2,900万円
50-69㎡ 29 5,000万円
70-89㎡ 75 5,800万円
90㎡〜 2 8,300万円

江東区辰巳に含まれる町丁目

辰巳一丁目辰巳三丁目辰巳二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 75㎡ 2003年 8,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2011年 7,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2012年 8,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2011年 8,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2012年 7,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2012年 7,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1998年 6,200万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 1998年 6,300万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2015年 7,300万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2013年 7,500万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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江東区辰巳 の不動産価格について

江東区辰巳の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,550万円 → 7,933万円 と約+74%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

江東区辰巳の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の江東区辰巳における中古マンション取引件数は107件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

江東区辰巳の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

江東区辰巳の中古マンション平均価格は？

江東区辰巳の中古マンション平均価格は5,481万円 (70㎡換算)、中央値5,650万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

江東区辰巳でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,747万円です。

江東区辰巳の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。