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目黒区八雲の不動産価格相場

目黒区内の八雲エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,512万円
中央値(70㎡)
7,448万円
最頻間取り
2LDK
平均 7,120万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
117

目黒区八雲の中古マンション中央値は7,448万円。 目黒区全体の中央値 8,586万円 より約13%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は117件。 最も多い間取りは2LDK (平均 7,120万円)。 この期間で約+96%の上昇トレンドを示しています。

📈 八雲 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,683万6,131万7,578万9,025万1.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 4,982万円2021Q2: 6,785万円2021Q3: 6,228万円2021Q4: 8,117万円2022Q1: 7,758万円2022Q2: 6,284万円2022Q3: 7,853万円2022Q4: 7,039万円2023Q1: 9,880万円2023Q2: 8,133万円2023Q3: 8,867万円2023Q4: 7,786万円2024Q1: 8,050万円2024Q2: 6,500万円2024Q3: 8,007万円2024Q4: 5,600万円2025Q1: 6,277万円2025Q2: 7,948万円2025Q3: 5,110万円2025Q4: 9,780万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 9 9,000万円
11-25年 32 8,100万円
26-40年 12 7,000万円
40年〜 33 4,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 34 6,850万円
1LDK 20 5,550万円
3LDK 14 9,350万円
1DK 6 2,050万円
1R 6 2,650万円
2DK 3 3,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 17 3,200万円
50-69㎡ 38 5,300万円
70-89㎡ 26 9,000万円
90㎡〜 5 1.3億円

目黒区八雲に含まれる町丁目

八雲一丁目八雲三丁目八雲二丁目八雲五丁目八雲四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 30㎡ 1970年 2,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2012年 1億円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1972年 6,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1999年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1984年 8,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1997年 6,100万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 2001年 7,800万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2011年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 4LDK 160㎡ 1979年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 2DK 50㎡ 1968年 2,500万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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目黒区八雲 の不動産価格について

目黒区八雲の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,982万円 → 9,779万円 と約+96%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

目黒区八雲の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の目黒区八雲における中古マンション取引件数は117件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

目黒区八雲の戸建ての平均価格は？

目黒区八雲の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億3,819万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

目黒区八雲の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

目黒区八雲の中古マンション平均価格は？

目黒区八雲の中古マンション平均価格は7,512万円 (70㎡換算)、中央値7,448万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

目黒区八雲でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は7,120万円です。

目黒区八雲の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。