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目黒区緑が丘の不動産価格相場

目黒区内の緑が丘エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,486万円
中央値(70㎡)
8,200万円
最頻間取り
3LDK
平均 1億493万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
57

目黒区緑が丘の中古マンション中央値は8,200万円。 目黒区全体の中央値 8,586万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は57件。 最も多い間取りは3LDK (平均 1億493万円)。 この期間で約-16%の下落で推移しています。

📈 緑が丘 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,572万5,953万8,333万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,646万円2021Q4: 1.2億円2022Q1: 9,700万円2022Q2: 6,527万円2023Q1: 7,764万円2023Q2: 7,589万円2023Q3: 6,774万円2024Q1: 8,573万円2024Q2: 3,800万円2024Q3: 1.2億円2024Q4: 9,333万円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 8,400万円2025Q3: 9,489万円2025Q4: 6,433万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 12 9,650万円
11-25年 8 5,750万円
26-40年 4 1.1億円
40年〜 14 5,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 16 1.1億円
2LDK 8 6,600万円
1LDK 7 4,900万円
1R 4 4,550万円
1DK 3 1,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 12 4,150万円
50-69㎡ 8 6,600万円
70-89㎡ 10 9,850万円
90㎡〜 8 1.1億円

目黒区緑が丘に含まれる町丁目

緑が丘一丁目緑が丘三丁目緑が丘二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 1973年 5,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1981年 6,100万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1961年 1,800万円 2025年Q4
戸建て — 90㎡ 2018年 1億8,000万円 2025年Q4
戸建て — 135㎡ 2020年 2億2,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 105㎡ 1983年 1億2,000万円 2025年Q3
マンション 3LDK 90㎡ 1988年 1億円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2018年 9,600万円 2025年Q3
マンション 1R 40㎡ 1973年 4,900万円 2025年Q2
マンション 2LDK 45㎡ 1973年 5,800万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

目黒区緑が丘の物件をAIで価格予測

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目黒区緑が丘 の不動産価格について

目黒区緑が丘の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,646万円 → 6,433万円 と約-16%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

目黒区緑が丘の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の目黒区緑が丘における中古マンション取引件数は57件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

目黒区緑が丘の戸建ての平均価格は？

目黒区緑が丘の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億3,805万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

目黒区緑が丘の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

目黒区緑が丘の中古マンション平均価格は？

目黒区緑が丘の中古マンション平均価格は8,486万円 (70㎡換算)、中央値8,200万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

目黒区緑が丘でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は1億493万円です。

目黒区緑が丘の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。