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港区元麻布の不動産価格相場

港区内の元麻布エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億4,868万円
中央値(70㎡)
1億4,388万円
最頻間取り
2LDK
平均 2億2,475万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
80

港区元麻布の中古マンション中央値は1億4,388万円。 港区全体の中央値 1億1,200万円 より約28%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は80件。 最も多い間取りは2LDK (平均 2億2,475万円)。 この期間で約-11%の下落で推移しています。

📈 元麻布 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

7,238万1.1億1.4億1.8億2.1億 202120222023202420252025 2021Q2: 1.6億円2021Q3: 8,400万円2021Q4: 1.2億円2022Q1: 1.9億円2022Q2: 1.9億円2022Q3: 7,700万円2022Q4: 1.5億円2023Q1: 1.6億円2023Q2: 1.4億円2023Q3: 1.0億円2023Q4: 1.6億円2024Q1: 1.4億円2024Q2: 1.8億円2024Q3: 8,580万円2024Q4: 1.5億円2025Q1: 1.7億円2025Q2: 2.0億円2025Q3: 1.9億円2025Q4: 1.4億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 10 2.5億円
11-25年 28 3.1億円
26-40年 2 6.5億円
40年〜 39 7,800万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 33 2.0億円
3LDK 17 4.0億円
1LDK 17 8,800万円
1R 7 5,000万円
1DK 2 2,950万円
2DK 2 5,850万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 14 4,650万円
50-69㎡ 18 8,800万円
70-89㎡ 15 1.9億円
90㎡〜 32 3.8億円

港区元麻布に含まれる町丁目

元麻布一丁目元麻布三丁目元麻布二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 70㎡ 1978年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1983年 1億円 2025年Q4
マンション 1R 40㎡ 1977年 3,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 105㎡ 1979年 2億5,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 95㎡ 2008年 4億円 2025年Q4
マンション 1LDK 65㎡ 2001年 2億2,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 55㎡ 1978年 8,800万円 2025年Q3
マンション 3LDK 185㎡ 2001年 7億7,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 100㎡ 2002年 5億円 2025年Q3
マンション 2LDK 80㎡ 2012年 2億9,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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港区元麻布 の不動産価格について

港区元麻布の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億5,750万円 → 1億4,000万円 と約-11%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

港区元麻布の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の港区元麻布における中古マンション取引件数は80件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

港区元麻布の戸建ての平均価格は？

港区元麻布の戸建て (土地+建物) 平均価格は2億4,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

港区元麻布の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

港区元麻布の中古マンション平均価格は？

港区元麻布の中古マンション平均価格は1億4,868万円 (70㎡換算)、中央値1億4,388万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

港区元麻布でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は2億2,475万円です。

港区元麻布の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。