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港区南麻布の不動産価格相場

港区内の南麻布エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億2,009万円
中央値(70㎡)
1億634万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億5,227万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
389

港区南麻布の中古マンション中央値は1億634万円。 港区全体の中央値 1億1,200万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は389件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億5,227万円)。 この期間で約+42%の上昇トレンドを示しています。

📈 南麻布 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

8,137万1.0億1.3億1.5億1.8億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.1億円2021Q2: 9,119万円2021Q3: 9,725万円2021Q4: 1.1億円2022Q1: 9,875万円2022Q2: 1.2億円2022Q3: 8,656万円2022Q4: 1.1億円2023Q1: 8,896万円2023Q2: 1.3億円2023Q3: 1.0億円2023Q4: 9,408万円2024Q1: 9,245万円2024Q2: 1.3億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 1.7億円2025Q1: 1.5億円2025Q2: 1.4億円2025Q3: 1.5億円2025Q4: 1.6億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 77 8,300万円
11-25年 167 1.0億円
26-40年 56 2,550万円
40年〜 81 4,800万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 117 1.2億円
1LDK 112 7,600万円
1R 42 1,850万円
3LDK 42 1.6億円
1K 41 2,900万円
1DK 17 5,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 161 3,800万円
50-69㎡ 106 8,300万円
70-89㎡ 71 1.2億円
90㎡〜 43 3.4億円

港区南麻布に含まれる町丁目

南麻布一丁目南麻布三丁目南麻布二丁目南麻布五丁目南麻布四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 65㎡ 1969年 4,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2016年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 180㎡ 2004年 7億5,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 95㎡ 2001年 3億1,000万円 2025年Q4
マンション 1R 35㎡ 2001年 5,200万円 2025年Q4
マンション — 40㎡ 1978年 3,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2011年 1億円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2014年 2億9,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 1965年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2020年 2億円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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港区南麻布 の不動産価格について

港区南麻布の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億1,209万円 → 1億5,929万円 と約+42%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

港区南麻布の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の港区南麻布における中古マンション取引件数は389件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

港区南麻布の戸建ての平均価格は？

港区南麻布の戸建て (土地+建物) 平均価格は2億6,500万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

港区南麻布の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

港区南麻布の中古マンション平均価格は？

港区南麻布の中古マンション平均価格は1億2,009万円 (70㎡換算)、中央値1億634万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

港区南麻布でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億5,227万円です。

港区南麻布の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。