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港区海岸の不動産価格相場

港区内の海岸エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億1,053万円
中央値(70㎡)
9,545万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億956万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
163

港区海岸の中古マンション中央値は9,545万円。 港区全体の中央値 1億1,200万円 より約15%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は163件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億956万円)。 この期間で約+148%の上昇トレンドを示しています。

📈 海岸 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,880万8,961万1.3億1.7億2.1億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,192万円2021Q2: 9,259万円2021Q3: 8,544万円2021Q4: 8,590万円2022Q1: 8,008万円2022Q2: 6,138万円2022Q3: 8,391万円2022Q4: 7,678万円2023Q1: 7,668万円2023Q2: 8,276万円2023Q3: 1.0億円2023Q4: 1.0億円2024Q1: 1.0億円2024Q2: 9,519万円2024Q3: 1.7億円2024Q4: 1.1億円2025Q1: 1.4億円2025Q2: 1.4億円2025Q3: 2.0億円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 96 7,350万円
11-25年 44 6,500万円
26-40年 3 8,200万円
40年〜 20 2,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 50 8,500万円
1LDK 44 6,950万円
1K 27 4,900万円
1R 21 5,100万円
3LDK 10 7,600万円
1DK 8 5,450万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 76 4,900万円
50-69㎡ 65 8,000万円
70-89㎡ 18 9,250万円
90㎡〜 4 3.1億円

港区海岸に含まれる町丁目

海岸一丁目海岸三丁目海岸二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 25㎡ 2023年 7,300万円 2025年Q4
マンション 1R 25㎡ 2023年 7,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1999年 9,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2005年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2016年 6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1998年 8,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2001年 9,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2020年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1980年 4,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2007年 4,200万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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港区海岸 の不動産価格について

港区海岸の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,191万円 → 1億2,896万円 と約+148%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

港区海岸の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の港区海岸における中古マンション取引件数は163件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

港区海岸の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

港区海岸の中古マンション平均価格は？

港区海岸の中古マンション平均価格は1億1,053万円 (70㎡換算)、中央値9,545万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

港区海岸でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億956万円です。

港区海岸の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。