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港区港南の不動産価格相場

港区内の港南エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,469万円
中央値(70㎡)
8,750万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億1,283万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
620

港区港南の中古マンション中央値は8,750万円。 港区全体の中央値 1億1,200万円 より約22%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は620件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億1,283万円)。 この期間で約+63%の上昇トレンドを示しています。

📈 港南 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,945万8,509万1.0億1.2億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,388万円2021Q2: 7,406万円2021Q3: 7,492万円2021Q4: 8,157万円2022Q1: 8,229万円2022Q2: 7,959万円2022Q3: 7,677万円2022Q4: 8,836万円2023Q1: 8,978万円2023Q2: 9,163万円2023Q3: 8,906万円2023Q4: 9,004万円2024Q1: 9,358万円2024Q2: 1.0億円2024Q3: 1.1億円2024Q4: 1.1億円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.1億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 1.2億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 12 8,800万円
11-25年 600 9,600万円
26-40年 3 6,600万円
40年〜 5 5,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 294 9,800万円
3LDK 176 1.1億円
1LDK 129 7,100万円
1K 9 4,000万円
1R 5 5,000万円
4LDK 4 9,950万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 31 4,900万円
50-69㎡ 180 7,300万円
70-89㎡ 271 1.0億円
90㎡〜 138 1.4億円

港区港南に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 85㎡ 2008年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2003年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2005年 2億1,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 65㎡ 2006年 9,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2014年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 90㎡ 2008年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2008年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 90㎡ 2005年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 2005年 9,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2006年 1億5,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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港区港南 の不動産価格について

港区港南の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,388万円 → 1億2,072万円 と約+63%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

港区港南の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の港区港南における中古マンション取引件数は620件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

港区港南の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

港区港南の中古マンション平均価格は？

港区港南の中古マンション平均価格は9,469万円 (70㎡換算)、中央値8,750万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

港区港南でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億1,283万円です。

港区港南の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。