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港区西新橋の不動産価格相場

港区内の西新橋エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億3,806万円
中央値(70㎡)
1億2,833万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億2,909万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
38

港区西新橋の中古マンション中央値は1億2,833万円。 港区全体の中央値 1億1,200万円 より約15%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は38件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億2,909万円)。 この期間で約+19%の上昇トレンドを示しています。

📈 西新橋 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,264万9,977万1.5億1.9億2.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.0億円2021Q2: 1.2億円2021Q3: 9,917万円2021Q4: 9,418万円2022Q1: 1.2億円2022Q2: 1.3億円2022Q4: 1.3億円2023Q1: 1.3億円2023Q2: 9,344万円2023Q3: 5,600万円2023Q4: 1.4億円2024Q1: 1.5億円2024Q2: 1.5億円2025Q1: 2.3億円2025Q4: 1.2億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 25 6,800万円
11-25年 10 3,250万円
40年〜 3 2,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 11 1.2億円
1R 10 4,550万円
1K 9 3,100万円
1LDK 8 6,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 24 4,450万円
50-69㎡ 14 1.1億円

港区西新橋に含まれる町丁目

西新橋一丁目西新橋三丁目西新橋二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 20㎡ 2004年 3,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2019年 2億円 2025年Q1
マンション 2LDK 60㎡ 2019年 1億9,000万円 2025年Q1
マンション 1LDK 35㎡ 2017年 5,600万円 2024年Q2
マンション 2LDK 60㎡ 2019年 1億3,000万円 2024年Q2
マンション 1K 20㎡ 2005年 3,400万円 2024年Q2
マンション 1LDK 35㎡ 2019年 8,000万円 2024年Q1
マンション 1R 35㎡ 2019年 6,800万円 2024年Q1
マンション 1LDK 35㎡ 2019年 6,800万円 2023年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2019年 1億2,000万円 2023年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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港区西新橋 の不動産価格について

港区西新橋の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億33万円 → 1億1,900万円 と約+19%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

港区西新橋の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の港区西新橋における中古マンション取引件数は38件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

港区西新橋の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

港区西新橋の中古マンション平均価格は？

港区西新橋の中古マンション平均価格は1億3,806万円 (70㎡換算)、中央値1億2,833万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

港区西新橋でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億2,909万円です。

港区西新橋の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。