マプカチ
予測ツールを開く

港区高輪の不動産価格相場

港区内の高輪エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億2,307万円
中央値(70㎡)
1億1,846万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億3,732万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
496

港区高輪の中古マンション中央値は1億1,846万円。 港区全体の中央値 1億1,200万円 より約6%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は496件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億3,732万円)。 この期間で約+86%の上昇トレンドを示しています。

📈 高輪 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

8,335万1.1億1.3億1.6億1.8億 202120222023202420252025 2021Q1: 9,322万円2021Q2: 9,570万円2021Q3: 9,366万円2021Q4: 1.1億円2022Q1: 8,867万円2022Q2: 1.0億円2022Q3: 1.1億円2022Q4: 1.1億円2023Q1: 1.2億円2023Q2: 1.2億円2023Q3: 1.0億円2023Q4: 1.2億円2024Q1: 1.3億円2024Q2: 1.2億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 1.3億円2025Q1: 1.4億円2025Q2: 1.4億円2025Q3: 1.7億円2025Q4: 1.7億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 73 1.5億円
11-25年 249 1.0億円
26-40年 28 6,150万円
40年〜 138 5,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 184 1.3億円
1LDK 146 7,550万円
3LDK 59 1.7億円
1K 35 3,000万円
1R 28 2,800万円
1DK 22 4,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 150 4,000万円
50-69㎡ 152 9,100万円
70-89㎡ 127 1.5億円
90㎡〜 59 1.7億円

港区高輪に含まれる町丁目

高輪一丁目高輪三丁目高輪二丁目高輪四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 85㎡ 2007年 2億6,000万円 2025年Q4
マンション 3DK 55㎡ 1969年 6,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 85㎡ 1978年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2004年 1億円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 1978年 2,900万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2004年 8,900万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2004年 8,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1970年 5,000万円 2025年Q4
マンション 1R 40㎡ 1972年 5,200万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1968年 4,600万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

港区高輪の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

高輪周辺で予測する →

港区の他のエリア

東麻布 1.2億円 麻布十番 1.2億円 愛宕 3.6億円 浜松町 2.5億円 麻布永坂町 1.9億円 虎ノ門 1.9億円

→ 港区の全エリアを見る

関連ページ

港区高輪 の不動産価格について

港区高輪の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、9,321万円 → 1億7,374万円 と約+86%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

港区高輪の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の港区高輪における中古マンション取引件数は496件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

港区高輪の戸建ての平均価格は？

港区高輪の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億3,825万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

港区高輪の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

港区高輪の中古マンション平均価格は？

港区高輪の中古マンション平均価格は1億2,307万円 (70㎡換算)、中央値1億1,846万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

港区高輪でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億3,732万円です。

港区高輪の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。