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大田区下丸子の不動産価格相場

大田区内の下丸子エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,459万円
中央値(70㎡)
5,512万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,963万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
266

大田区下丸子の中古マンション中央値は5,512万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は266件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,963万円)。 この期間で約+29%の上昇トレンドを示しています。

📈 下丸子 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,236万4,818万5,399万5,980万6,562万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,782万円2021Q2: 4,986万円2021Q3: 4,544万円2021Q4: 5,199万円2022Q1: 5,105万円2022Q2: 5,720万円2022Q3: 5,751万円2022Q4: 4,941万円2023Q1: 4,507万円2023Q2: 5,353万円2023Q3: 5,282万円2023Q4: 5,744万円2024Q1: 5,500万円2024Q2: 5,681万円2024Q3: 5,925万円2024Q4: 5,217万円2025Q1: 5,904万円2025Q2: 5,878万円2025Q3: 5,695万円2025Q4: 6,190万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 14 5,250万円
11-25年 150 6,650万円
26-40年 60 5,850万円
40年〜 20 3,750万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 119 6,900万円
2LDK 70 6,200万円
1LDK 19 4,200万円
4LDK 15 8,000万円
1K 10 2,050万円
2DK 7 2,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 28 2,200万円
50-69㎡ 30 5,000万円
70-89㎡ 101 6,300万円
90㎡〜 85 7,600万円

大田区下丸子に含まれる町丁目

下丸子一丁目下丸子三丁目下丸子二丁目下丸子四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 85㎡ 1993年 5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2018年 3,800万円 2025年Q4
マンション 2DK 55㎡ 1980年 4,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 1982年 5,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 100㎡ 2003年 8,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2020年 5,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2005年 6,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 2003年 9,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2003年 9,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2003年 7,300万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

大田区下丸子の物件をAIで価格予測

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大田区下丸子 の不動産価格について

大田区下丸子の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,781万円 → 6,190万円 と約+29%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区下丸子の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区下丸子における中古マンション取引件数は266件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区下丸子の戸建ての平均価格は？

大田区下丸子の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,645万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区下丸子の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区下丸子の中古マンション平均価格は？

大田区下丸子の中古マンション平均価格は5,459万円 (70㎡換算)、中央値5,512万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区下丸子でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,963万円です。

大田区下丸子の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。