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大田区南六郷の不動産価格相場

大田区内の南六郷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,393万円
中央値(70㎡)
4,407万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,261万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
82

大田区南六郷の中古マンション中央値は4,407万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 より約18%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は82件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,261万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 南六郷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,204万3,728万4,252万4,776万5,300万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,869万円2021Q2: 4,146万円2021Q3: 4,072万円2021Q4: 5,000万円2022Q1: 4,200万円2022Q3: 3,409万円2022Q4: 4,112万円2023Q1: 4,281万円2023Q2: 4,322万円2023Q3: 4,859万円2023Q4: 4,546万円2024Q1: 4,243万円2024Q2: 4,762万円2024Q4: 4,624万円2025Q1: 4,506万円2025Q2: 4,776万円2025Q3: 4,085万円2025Q4: 3,980万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 15 4,400万円
11-25年 20 4,450万円
26-40年 23 3,800万円
40年〜 8 3,550万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 39 4,200万円
2LDK 15 4,100万円
1K 3 800万円
3DK 3 2,900万円
2K 3 3,300万円
4LDK 2 6,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 7 3,000万円
50-69㎡ 39 4,000万円
70-89㎡ 17 4,300万円
90㎡〜 3 5,600万円

大田区南六郷に含まれる町丁目

南六郷一丁目南六郷三丁目南六郷二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2K 35㎡ 2022年 3,300万円 2025年Q4
マンション 2K 35㎡ 2022年 3,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1982年 3,800万円 2025年Q4
マンション 3DK 65㎡ 1979年 2,900万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 2025年 6,800万円 2025年Q4
戸建て — 65㎡ 2025年 6,800万円 2025年Q4
マンション 4LDK 105㎡ 2016年 8,500万円 2025年Q3
マンション 2K 40㎡ 2022年 3,000万円 2025年Q3
マンション 3LDK 65㎡ 1980年 3,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 1978年 4,400万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

大田区南六郷の物件をAIで価格予測

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大田区南六郷 の不動産価格について

大田区南六郷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,869万円 → 3,979万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区南六郷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区南六郷における中古マンション取引件数は82件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区南六郷の戸建ての平均価格は？

大田区南六郷の戸建て (土地+建物) 平均価格は4,493万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区南六郷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区南六郷の中古マンション平均価格は？

大田区南六郷の中古マンション平均価格は4,393万円 (70㎡換算)、中央値4,407万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区南六郷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,261万円です。

大田区南六郷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。