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大田区多摩川の不動産価格相場

大田区内の多摩川エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,457万円
中央値(70㎡)
4,415万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,568万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
93

大田区多摩川の中古マンション中央値は4,415万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 より約18%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は93件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,568万円)。 この期間で約+20%の上昇トレンドを示しています。

📈 多摩川 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,681万4,148万4,615万5,083万5,550万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,362万円2021Q2: 4,205万円2021Q3: 4,147万円2022Q1: 4,700万円2022Q2: 4,600万円2022Q3: 3,916万円2022Q4: 4,415万円2023Q1: 4,466万円2023Q2: 4,585万円2023Q3: 4,025万円2023Q4: 4,470万円2024Q1: 3,968万円2024Q2: 4,964万円2024Q3: 4,667万円2024Q4: 4,000万円2025Q1: 4,057万円2025Q2: 4,750万円2025Q3: 4,846万円2025Q4: 5,236万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 5 2,800万円
11-25年 20 4,550万円
26-40年 12 4,100万円
40年〜 40 3,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 29 4,400万円
2LDK 17 4,100万円
1DK 8 1,750万円
1K 6 1,850万円
1LDK 4 3,500万円
3DK 4 3,450万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 21 1,800万円
50-69㎡ 30 3,750万円
70-89㎡ 25 4,800万円
90㎡〜 1 5,100万円

大田区多摩川に含まれる町丁目

多摩川一丁目多摩川二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 65㎡ 1980年 4,000万円 2025年Q4
マンション 1R 35㎡ 1978年 1,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1997年 5,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1981年 3,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2019年 4,100万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 1974年 1,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 2009年 6,300万円 2025年Q4
マンション 3DK 55㎡ 1994年 3,800万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 2019年 5,700万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 2026年 6,800万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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大田区多摩川 の不動産価格について

大田区多摩川の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,361万円 → 5,235万円 と約+20%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区多摩川の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区多摩川における中古マンション取引件数は93件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区多摩川の戸建ての平均価格は？

大田区多摩川の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,231万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区多摩川の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区多摩川の中古マンション平均価格は？

大田区多摩川の中古マンション平均価格は4,457万円 (70㎡換算)、中央値4,415万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区多摩川でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,568万円です。

大田区多摩川の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。