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大田区山王の不動産価格相場

大田区内の山王エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,989万円
中央値(70㎡)
6,800万円
最頻間取り
2LDK
平均 6,367万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
233

大田区山王の中古マンション中央値は6,800万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 より約26%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は233件。 最も多い間取りは2LDK (平均 6,367万円)。 この期間で約+28%の上昇トレンドを示しています。

📈 山王 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,738万6,018万7,298万8,578万9,858万 202120222023202420252025 2021Q1: 6,920万円2021Q2: 7,271万円2021Q3: 6,570万円2021Q4: 6,069万円2022Q1: 6,525万円2022Q2: 6,466万円2022Q3: 6,957万円2022Q4: 7,085万円2023Q1: 9,300万円2023Q2: 7,616万円2023Q3: 8,765万円2023Q4: 7,313万円2024Q1: 7,567万円2024Q2: 5,040万円2024Q3: 5,868万円2024Q4: 7,220万円2025Q1: 6,623万円2025Q2: 7,799万円2025Q3: 7,815万円2025Q4: 8,876万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 32 5,250万円
11-25年 65 7,900万円
26-40年 20 5,250万円
40年〜 64 3,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 61 6,400万円
3LDK 44 8,900万円
1LDK 35 3,500万円
2DK 12 3,050万円
1R 11 1,000万円
1K 8 2,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 52 2,650万円
50-69㎡ 50 5,050万円
70-89㎡ 69 8,000万円
90㎡〜 10 9,300万円

大田区山王に含まれる町丁目

山王一丁目山王三丁目山王二丁目山王四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 80㎡ 1983年 8,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2021年 8,400万円 2025年Q4
マンション 2DK 60㎡ 1972年 4,100万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 2020年 2,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1985年 5,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2015年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2016年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 4LDK 150㎡ 1980年 1億3,000万円 2025年Q4
戸建て — 55㎡ 2017年 8,000万円 2025年Q4
戸建て — 145㎡ 2025年 1億9,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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大田区山王 の不動産価格について

大田区山王の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,920万円 → 8,876万円 と約+28%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区山王の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区山王における中古マンション取引件数は233件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区山王の戸建ての平均価格は？

大田区山王の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,621万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区山王の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区山王の中古マンション平均価格は？

大田区山王の中古マンション平均価格は6,989万円 (70㎡換算)、中央値6,800万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区山王でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は6,367万円です。

大田区山王の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。