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大田区新蒲田の不動産価格相場

大田区内の新蒲田エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,402万円
中央値(70㎡)
5,090万円
最頻間取り
3LDK
平均 5,200万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
53

大田区新蒲田の中古マンション中央値は5,090万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は53件。 最も多い間取りは3LDK (平均 5,200万円)。 この期間で約-7%の下落で推移しています。

📈 新蒲田 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,533万3,804万5,076万6,347万7,618万 202120222023202420252025 2021Q3: 5,492万円2021Q4: 6,618万円2022Q2: 4,169万円2022Q3: 2,695万円2022Q4: 4,900万円2023Q2: 4,982万円2023Q3: 5,091万円2023Q4: 4,853万円2024Q1: 5,409万円2024Q2: 5,188万円2024Q3: 5,400万円2024Q4: 7,187万円2025Q1: 5,733万円2025Q3: 5,040万円2025Q4: 5,133万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 18 5,200万円
26-40年 3 850万円
40年〜 6 3,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 11 5,200万円
2LDK 7 5,300万円
1K 3 1,800万円
2DK 2 3,300万円
3DK 2 3,200万円
1R 1 770万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 6 1,800万円
50-69㎡ 12 4,250万円
70-89㎡ 9 5,400万円

大田区新蒲田に含まれる町丁目

新蒲田一丁目新蒲田三丁目新蒲田二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2DK 45㎡ 1978年 2,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 2011年 4,600万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 2025年 7,000万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2001年 1,800万円 2025年Q3
戸建て — 85㎡ 2015年 9,000万円 2025年Q3
戸建て — 75㎡ 2010年 9,700万円 2025年Q3
戸建て — 45㎡ 2025年 5,000万円 2025年Q2
戸建て — 60㎡ 2025年 7,600万円 2025年Q2
戸建て — 60㎡ 2025年 7,700万円 2025年Q2
マンション 3DK 55㎡ 1978年 3,200万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

大田区新蒲田の物件をAIで価格予測

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関連ページ

大田区新蒲田 の不動産価格について

大田区新蒲田の中古マンション価格の推移は？

2021Q3〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,492万円 → 5,133万円 と約-7%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区新蒲田の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区新蒲田における中古マンション取引件数は53件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区新蒲田の戸建ての平均価格は？

大田区新蒲田の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,061万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区新蒲田の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区新蒲田の中古マンション平均価格は？

大田区新蒲田の中古マンション平均価格は5,402万円 (70㎡換算)、中央値5,090万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区新蒲田でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は5,200万円です。

大田区新蒲田の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。