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大田区田園調布南の不動産価格相場

大田区内の田園調布南エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,080万円
中央値(70㎡)
4,953万円
最頻間取り
2LDK
平均 4,863万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
52

大田区田園調布南の中古マンション中央値は4,953万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 より約8%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は52件。 最も多い間取りは2LDK (平均 4,863万円)。 この期間で約+31%の上昇トレンドを示しています。

📈 田園調布南 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,871万3,834万4,796万5,759万6,722万 202120222023202420252025 2021Q2: 4,455万円2021Q3: 3,338万円2022Q1: 5,300万円2022Q2: 3,484万円2022Q3: 4,073万円2022Q4: 5,040万円2023Q4: 5,250万円2024Q1: 4,800万円2024Q2: 6,341万円2024Q3: 5,492万円2024Q4: 3,055万円2025Q1: 4,846万円2025Q2: 4,830万円2025Q3: 5,891万円2025Q4: 5,849万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 11 5,900万円
26-40年 13 4,600万円
40年〜 14 2,850万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 11 4,800万円
2LDK 11 4,600万円
1LDK 5 3,200万円
2DK 5 2,000万円
3DK 2 2,900万円
4LDK 2 7,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 10 2,350万円
50-69㎡ 16 3,750万円
70-89㎡ 7 5,900万円
90㎡〜 5 6,600万円

大田区田園調布南に含まれる町丁目

田園調布南

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 50㎡ 1986年 3,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2002年 6,900万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1995年 4,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1986年 5,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1986年 4,600万円 2025年Q3
マンション 3LDK 95㎡ 1987年 6,200万円 2025年Q3
マンション 2LDK 50㎡ 1986年 4,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2000年 6,000万円 2025年Q3
戸建て — 60㎡ 2018年 8,500万円 2025年Q3
戸建て — 85㎡ 2025年 1億円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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大田区田園調布南 の不動産価格について

大田区田園調布南の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,454万円 → 5,849万円 と約+31%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区田園調布南の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区田園調布南における中古マンション取引件数は52件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区田園調布南の戸建ての平均価格は？

大田区田園調布南の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,621万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区田園調布南の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区田園調布南の中古マンション平均価格は？

大田区田園調布南の中古マンション平均価格は5,080万円 (70㎡換算)、中央値4,953万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区田園調布南でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は4,863万円です。

大田区田園調布南の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。