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大田区田園調布本町の不動産価格相場

大田区内の田園調布本町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,667万円
中央値(70㎡)
5,296万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,273万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
71

大田区田園調布本町の中古マンション中央値は5,296万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は71件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,273万円)。 この期間で約+24%の上昇トレンドを示しています。

📈 田園調布本町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,928万4,216万5,504万6,792万8,080万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,550万円2021Q2: 4,491万円2021Q3: 5,336万円2021Q4: 4,657万円2022Q1: 3,115万円2022Q2: 5,488万円2022Q3: 4,627万円2022Q4: 7,623万円2023Q1: 5,444万円2023Q3: 4,875万円2023Q4: 4,340万円2024Q1: 7,373万円2024Q2: 4,876万円2024Q3: 6,862万円2024Q4: 7,521万円2025Q1: 7,400万円2025Q2: 5,056万円2025Q3: 5,835万円2025Q4: 5,646万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 26 6,450万円
26-40年 6 2,240万円
40年〜 26 3,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 19 6,500万円
2LDK 15 4,400万円
1LDK 9 3,000万円
1K 6 1,600万円
2DK 5 3,500万円
1R 2 1,245万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 17 2,000万円
50-69㎡ 21 3,900万円
70-89㎡ 17 6,700万円
90㎡〜 3 6,500万円

大田区田園調布本町に含まれる町丁目

田園調布本町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 4LDK 95㎡ 2001年 8,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1969年 3,000万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2003年 6,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1971年 4,400万円 2025年Q3
マンション 1LDK 35㎡ 1971年 1,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1984年 4,700万円 2025年Q3
マンション 1R 25㎡ 1971年 1,600万円 2025年Q3
マンション 2LDK 65㎡ 1971年 5,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 90㎡ 2001年 6,500万円 2025年Q2
マンション 2DK 45㎡ 1997年 3,500万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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大田区田園調布本町 の不動産価格について

大田区田園調布本町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,550万円 → 5,646万円 と約+24%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区田園調布本町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区田園調布本町における中古マンション取引件数は71件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区田園調布本町の戸建ての平均価格は？

大田区田園調布本町の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,384万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区田園調布本町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区田園調布本町の中古マンション平均価格は？

大田区田園調布本町の中古マンション平均価格は5,667万円 (70㎡換算)、中央値5,296万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区田園調布本町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,273万円です。

大田区田園調布本町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。