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大田区田園調布の不動産価格相場

大田区内の田園調布エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,942万円
中央値(70㎡)
5,448万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,920万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
187

大田区田園調布の中古マンション中央値は5,448万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は187件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,920万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 田園調布 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,895万4,215万5,535万6,855万8,175万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,454万円2021Q2: 5,120万円2021Q3: 4,367万円2021Q4: 5,227万円2022Q1: 3,080万円2022Q2: 5,834万円2022Q3: 6,523万円2022Q4: 6,077万円2023Q1: 7,243万円2023Q2: 7,415万円2023Q3: 5,975万円2023Q4: 3,978万円2024Q1: 4,009万円2024Q2: 7,134万円2024Q3: 5,163万円2024Q4: 7,712万円2025Q1: 5,814万円2025Q2: 6,172万円2025Q3: 6,827万円2025Q4: 5,408万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 26 7,850万円
26-40年 28 6,400万円
40年〜 55 3,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 45 5,000万円
3LDK 26 7,600万円
1LDK 19 2,900万円
1R 7 1,100万円
2DK 4 2,100万円
1K 3 1,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 28 1,950万円
50-69㎡ 34 4,450万円
70-89㎡ 34 6,950万円
90㎡〜 13 9,300万円

大田区田園調布に含まれる町丁目

田園調布一丁目田園調布三丁目田園調布二丁目田園調布五丁目田園調布四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 60㎡ 1969年 2,600万円 2025年Q4
マンション 2K 55㎡ 1969年 2,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 90㎡ 2014年 8,500万円 2025年Q4
マンション 1R 45㎡ 1969年 2,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1969年 3,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 85㎡ 1998年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1969年 3,200万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 2026年 6,800万円 2025年Q4
戸建て — 140㎡ 1977年 1億円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2012年 1億1,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

大田区田園調布の物件をAIで価格予測

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大田区田園調布 の不動産価格について

大田区田園調布の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,453万円 → 5,407万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区田園調布の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区田園調布における中古マンション取引件数は187件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区田園調布の戸建ての平均価格は？

大田区田園調布の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億2,516万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区田園調布の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区田園調布の中古マンション平均価格は？

大田区田園調布の中古マンション平均価格は5,942万円 (70㎡換算)、中央値5,448万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区田園調布でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,920万円です。

大田区田園調布の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。