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大田区西糀谷の不動産価格相場

大田区内の西糀谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,073万円
中央値(70㎡)
5,740万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,275万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
91

大田区西糀谷の中古マンション中央値は5,740万円。 大田区全体の中央値 5,384万円 より約7%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は91件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,275万円)。 この期間で約+32%の上昇トレンドを示しています。

📈 西糀谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,844万4,835万5,827万6,819万7,811万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,050万円2021Q2: 4,900万円2021Q3: 4,631万円2021Q4: 5,232万円2022Q1: 5,367万円2022Q2: 6,282万円2022Q3: 5,957万円2022Q4: 6,993万円2023Q1: 5,820万円2023Q2: 6,028万円2023Q3: 4,523万円2023Q4: 6,577万円2024Q1: 6,007万円2024Q2: 4,089万円2024Q3: 6,807万円2024Q4: 6,720万円2025Q1: 6,567万円2025Q2: 7,242万円2025Q3: 7,369万円2025Q4: 6,651万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 31 6,200万円
11-25年 23 4,500万円
26-40年 10 4,050万円
40年〜 3 3,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 24 4,650万円
3LDK 16 7,300万円
1LDK 11 4,700万円
1K 7 2,200万円
3DK 3 4,700万円
1DK 2 2,250万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 12 2,200万円
50-69㎡ 38 4,600万円
70-89㎡ 17 8,200万円

大田区西糀谷に含まれる町丁目

西糀谷一丁目西糀谷三丁目西糀谷二丁目西糀谷四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 60㎡ 2005年 4,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2016年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1996年 4,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2004年 4,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2005年 4,600万円 2025年Q4
戸建て — 60㎡ 1997年 4,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2016年 8,400万円 2025年Q3
マンション 1LDK 50㎡ 2016年 5,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2010年 5,500万円 2025年Q3
マンション 1DK 35㎡ 2005年 2,800万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

大田区西糀谷の物件をAIで価格予測

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大田区西糀谷 の不動産価格について

大田区西糀谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,049万円 → 6,651万円 と約+32%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

大田区西糀谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の大田区西糀谷における中古マンション取引件数は91件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

大田区西糀谷の戸建ての平均価格は？

大田区西糀谷の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,637万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

大田区西糀谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

大田区西糀谷の中古マンション平均価格は？

大田区西糀谷の中古マンション平均価格は6,073万円 (70㎡換算)、中央値5,740万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

大田区西糀谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,275万円です。

大田区西糀谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。