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世田谷区三宿の不動産価格相場

世田谷区内の三宿エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,908万円
中央値(70㎡)
7,256万円
最頻間取り
1LDK
平均 4,769万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
90

世田谷区三宿の中古マンション中央値は7,256万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約11%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は90件。 最も多い間取りは1LDK (平均 4,769万円)。 この期間で約+30%の上昇トレンドを示しています。

📈 三宿 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,080万5,533万6,986万8,440万9,893万 202120222023202420252025 2021Q1: 6,300万円2021Q2: 4,383万円2021Q3: 5,756万円2021Q4: 6,789万円2022Q1: 6,370万円2022Q2: 5,460万円2022Q3: 7,683万円2022Q4: 7,933万円2023Q1: 6,910万円2023Q2: 6,953万円2023Q3: 7,412万円2023Q4: 8,232万円2024Q1: 7,280万円2024Q2: 7,933万円2024Q4: 7,455万円2025Q1: 9,333万円2025Q2: 7,155万円2025Q3: 4,340万円2025Q4: 8,210万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 7 7,600万円
11-25年 12 5,550万円
26-40年 28 4,650万円
40年〜 26 3,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 23 4,500万円
2LDK 13 6,500万円
1R 11 3,000万円
1DK 9 2,900万円
3LDK 6 6,850万円
2DK 4 3,450万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 40 3,200万円
50-69㎡ 22 6,100万円
70-89㎡ 9 6,900万円
90㎡〜 2 1.2億円

世田谷区三宿に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 1996年 7,700万円 2025年Q4
マンション 1R 35㎡ 1978年 3,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 40㎡ 1994年 4,000万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1996年 4,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1978年 8,500万円 2025年Q4
マンション 1R 45㎡ 1975年 4,100万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2012年 8,100万円 2025年Q4
マンション 2DK 50㎡ 1979年 3,100万円 2025年Q3
マンション 1DK 20㎡ 1987年 1,300万円 2025年Q3
マンション 1DK 30㎡ 1996年 3,200万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

世田谷区三宿の物件をAIで価格予測

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世田谷区三宿 の不動産価格について

世田谷区三宿の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,300万円 → 8,210万円 と約+30%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区三宿の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区三宿における中古マンション取引件数は90件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区三宿の戸建ての平均価格は？

世田谷区三宿の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,264万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区三宿の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区三宿の中古マンション平均価格は？

世田谷区三宿の中古マンション平均価格は6,908万円 (70㎡換算)、中央値7,256万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区三宿でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は4,769万円です。

世田谷区三宿の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。