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世田谷区世田谷の不動産価格相場

世田谷区内の世田谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,304万円
中央値(70㎡)
6,202万円
最頻間取り
1LDK
平均 4,042万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
140

世田谷区世田谷の中古マンション中央値は6,202万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約5%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は140件。 最も多い間取りは1LDK (平均 4,042万円)。 この期間で約+36%の上昇トレンドを示しています。

📈 世田谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,948万5,286万6,624万7,962万9,300万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,541万円2021Q2: 5,433万円2021Q3: 5,938万円2021Q4: 5,679万円2022Q1: 5,548万円2022Q2: 7,274万円2022Q3: 5,708万円2022Q4: 6,130万円2023Q1: 7,145万円2023Q2: 6,126万円2023Q3: 6,198万円2023Q4: 4,760万円2024Q1: 5,561万円2024Q2: 6,571万円2024Q3: 8,773万円2024Q4: 7,487万円2025Q1: 4,200万円2025Q2: 6,914万円2025Q3: 5,793万円2025Q4: 7,508万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 12 8,300万円
11-25年 28 6,150万円
26-40年 30 4,300万円
40年〜 45 3,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 28 5,600万円
1LDK 28 3,850万円
3LDK 23 7,300万円
2DK 16 3,150万円
1K 6 1,400万円
1R 5 2,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 37 2,800万円
50-69㎡ 42 4,600万円
70-89㎡ 30 7,500万円
90㎡〜 6 7,100万円

世田谷区世田谷に含まれる町丁目

世田谷一丁目世田谷三丁目世田谷二丁目世田谷四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 20㎡ 1995年 1,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1982年 4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1998年 8,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1970年 4,000万円 2025年Q4
マンション 1R 15㎡ 1992年 1,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1998年 8,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2004年 5,000万円 2025年Q4
戸建て — 95㎡ 2004年 9,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 1991年 6,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 40㎡ 1982年 3,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区世田谷 の不動産価格について

世田谷区世田谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,540万円 → 7,508万円 と約+36%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区世田谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区世田谷における中古マンション取引件数は140件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区世田谷の戸建ての平均価格は？

世田谷区世田谷の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,560万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区世田谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区世田谷の中古マンション平均価格は？

世田谷区世田谷の中古マンション平均価格は6,304万円 (70㎡換算)、中央値6,202万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区世田谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は4,042万円です。

世田谷区世田谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。