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世田谷区代沢の不動産価格相場

世田谷区内の代沢エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,252万円
中央値(70㎡)
8,800万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億1,015万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
101

世田谷区代沢の中古マンション中央値は8,800万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約35%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は101件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億1,015万円)。 この期間で約+121%の上昇トレンドを示しています。

📈 代沢 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,257万6,647万1.0億1.3億1.7億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,193万円2021Q2: 7,937万円2021Q3: 8,007万円2021Q4: 9,500万円2022Q1: 9,882万円2022Q2: 8,360万円2022Q3: 3,465万円2022Q4: 8,003万円2023Q1: 8,638万円2023Q2: 8,783万円2023Q3: 1.3億円2023Q4: 5,670万円2024Q1: 1.1億円2024Q2: 8,320万円2024Q3: 1.1億円2024Q4: 1.1億円2025Q1: 9,044万円2025Q2: 6,417万円2025Q3: 1.3億円2025Q4: 1.6億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 13 8,000万円
11-25年 40 1.1億円
26-40年 6 8,100万円
40年〜 15 4,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 26 9,200万円
3LDK 20 1.1億円
1LDK 17 5,500万円
1R 6 1,800万円
1K 2 2,550万円
1DK 1 1,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 20 4,100万円
50-69㎡ 16 6,900万円
70-89㎡ 28 1.0億円
90㎡〜 10 1.8億円

世田谷区代沢に含まれる町丁目

代沢一丁目代沢三丁目代沢二丁目代沢五丁目代沢四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 35㎡ 2017年 6,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2014年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2022年 6,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 75㎡ 2012年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2007年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 1R 40㎡ 1965年 2,100万円 2025年Q3
マンション 2LDK 65㎡ 2012年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 75㎡ 2014年 1億5,000万円 2025年Q3
戸建て — 65㎡ 2008年 7,700万円 2025年Q3
マンション 1LDK 35㎡ 2022年 5,500万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区代沢 の不動産価格について

世田谷区代沢の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,193万円 → 1億5,866万円 と約+121%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区代沢の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区代沢における中古マンション取引件数は101件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区代沢の戸建ての平均価格は？

世田谷区代沢の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億2,914万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区代沢の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区代沢の中古マンション平均価格は？

世田谷区代沢の中古マンション平均価格は9,252万円 (70㎡換算)、中央値8,800万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区代沢でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億1,015万円です。

世田谷区代沢の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。