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世田谷区北沢の不動産価格相場

世田谷区内の北沢エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,840万円
中央値(70㎡)
8,527万円
最頻間取り
2LDK
平均 8,021万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
111

世田谷区北沢の中古マンション中央値は8,527万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約31%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は111件。 最も多い間取りは2LDK (平均 8,021万円)。 この期間で約+35%の上昇トレンドを示しています。

📈 北沢 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,888万7,067万9,246万1.1億1.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,156万円2021Q2: 6,253万円2021Q3: 6,922万円2021Q4: 8,400万円2022Q1: 8,710万円2022Q2: 9,673万円2022Q3: 9,427万円2022Q4: 8,512万円2023Q1: 9,273万円2023Q2: 1.0億円2023Q3: 7,943万円2023Q4: 8,758万円2024Q1: 7,481万円2024Q2: 5,200万円2024Q3: 1.1億円2024Q4: 8,450万円2025Q1: 9,652万円2025Q2: 1.2億円2025Q3: 1.3億円2025Q4: 9,638万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 25 7,300万円
11-25年 10 8,250万円
26-40年 22 6,850万円
40年〜 22 3,850万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 28 7,900万円
1LDK 17 6,000万円
3LDK 14 8,800万円
1R 9 2,900万円
1K 6 3,100万円
1DK 3 3,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 26 3,400万円
50-69㎡ 35 7,600万円
70-89㎡ 14 8,350万円
90㎡〜 4 1.4億円

世田谷区北沢に含まれる町丁目

北沢一丁目北沢三丁目北沢二丁目北沢五丁目北沢四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 60㎡ 2001年 9,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1996年 7,500万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2015年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 2018年 1億1,000万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 1988年 2,000万円 2025年Q3
戸建て — 55㎡ 2020年 1億2,000万円 2025年Q3
戸建て — 200㎡ 2010年 3億円 2025年Q3
戸建て — 110㎡ 2004年 9,600万円 2025年Q3
マンション 1R 30㎡ 1969年 1,400万円 2025年Q2
マンション 2LDK 55㎡ 1998年 6,700万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区北沢 の不動産価格について

世田谷区北沢の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,155万円 → 9,638万円 と約+35%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区北沢の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区北沢における中古マンション取引件数は111件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区北沢の戸建ての平均価格は？

世田谷区北沢の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億668万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区北沢の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区北沢の中古マンション平均価格は？

世田谷区北沢の中古マンション平均価格は8,840万円 (70㎡換算)、中央値8,527万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区北沢でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は8,021万円です。

世田谷区北沢の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。