マプカチ
予測ツールを開く

世田谷区宮坂の不動産価格相場

世田谷区内の宮坂エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,937万円
中央値(70㎡)
4,946万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,482万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
85

世田谷区宮坂の中古マンション中央値は4,946万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約24%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は85件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,482万円)。 この期間で約-18%の下落で推移しています。

📈 宮坂 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,384万4,250万5,117万5,983万6,849万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,981万円2021Q2: 4,500万円2021Q3: 4,650万円2021Q4: 5,063万円2022Q1: 4,387万円2022Q2: 5,215万円2022Q3: 6,462万円2022Q4: 5,062万円2023Q1: 3,733万円2023Q2: 3,600万円2023Q3: 5,555万円2023Q4: 5,087万円2024Q1: 6,160万円2024Q2: 3,877万円2024Q3: 3,967万円2024Q4: 5,301万円2025Q1: 3,891万円2025Q2: 4,685万円2025Q3: 6,246万円2025Q4: 4,909万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 6 6,050万円
26-40年 10 6,000万円
40年〜 47 3,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 17 5,300万円
2LDK 14 3,700万円
1LDK 9 3,600万円
1R 8 825万円
1DK 5 1,800万円
1K 4 1,350万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 22 1,500万円
50-69㎡ 24 3,700万円
70-89㎡ 7 4,600万円
90㎡〜 10 7,850万円

世田谷区宮坂に含まれる町丁目

宮坂一丁目宮坂三丁目宮坂二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 35㎡ 1972年 2,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 100㎡ 1989年 9,400万円 2025年Q4
マンション 1R 15㎡ 1984年 780万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 1995年 1,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1983年 2,700万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2024年 1億1,000万円 2025年Q4
戸建て — 135㎡ 2023年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1976年 5,800万円 2025年Q3
マンション 3LDK 145㎡ 1987年 1億3,000万円 2025年Q3
マンション 2DK 35㎡ 1972年 1,300万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

世田谷区宮坂の物件をAIで価格予測

気になる住所をクリックするだけ。中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。

宮坂周辺で予測する →

世田谷区の他のエリア

北烏山 5,016万円 鎌田 4,934万円 玉川 1.0億円 代沢 9,253万円 北沢 8,840万円 砧公園 8,400万円

→ 世田谷区の全エリアを見る

関連ページ

世田谷区宮坂 の不動産価格について

世田谷区宮坂の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,980万円 → 4,909万円 と約-18%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区宮坂の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区宮坂における中古マンション取引件数は85件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区宮坂の戸建ての平均価格は？

世田谷区宮坂の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億595万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区宮坂の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区宮坂の中古マンション平均価格は？

世田谷区宮坂の中古マンション平均価格は4,937万円 (70㎡換算)、中央値4,946万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区宮坂でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,482万円です。

世田谷区宮坂の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。